ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Wish Signature Midtown Siam (วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1929470

ผลตอบแทนการเช่า 4%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2567

ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี,กรุงเทพมหานคร

฿4,841,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

27 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ต.ค. 2560

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿4,841,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Wish Signature Midtown Siam (วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 27 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม บนทำเลของ ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,841,000 (฿179,296/ตรม.)

ขายคอนโด Wish Signature Midtown Siam ใกล้ BTS ราชเทวี 350 เมตร

ขาย คอนโด Wish Signature Midtown Siam วิวไม่บล็อก ใกล้ BTS ราชเทวี 350 เมตร ขนาด 27 ตรม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น 12 ตกแต่งสวย เฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ห้องหันทิศตะวันออก วิวไม่บล็อก เดินไป bts ราชเทวี เพียง 350 เมตร เดินไปสยามพารากอนประมาณ 700 เมตร เดินทางสะดวก facilities โครงการครบครัน สระว่ายน้ำ, fitness, sky louge,mini home theatre ห้องสมุด ครบครัน ขายรวมโอน (โอนภายในปี 67)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 ก.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 12

ห้องนอน 1

ขนาด 27 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿179,296

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Wish Signature Midtown Siam

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,160/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1929470

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,841,000

ค่าส่วนกลาง

฿2,160/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม

เจ้าของโครงการ: Siamnuwat Co.,Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2560)

จำนวนชั้น: 45

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 623

พื้นที่ของโครงการ: 2-3-60 ไร่

สถานที่ BTS ราชเทวี - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องดนตรี

ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ

ห้องมินิเธียร์เตอร์

ห้องสมุด

เลานจ์

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ร้านค้า

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม

สระว่ายน้ำ

ชั้น 5
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 37
ห้องสมุด

ชั้น 5
เลานจ์

ชั้น 37
เลานจ์

ชั้น 37

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม

ขาย 32 ให้เช่า 63

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม

ดูทั้งหมด (32)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿80 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,160 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS ราชเทวี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Untitle

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

7 days after reservation

10%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

90%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดที่นี่สวยและทำเลเยี่ยม

Estell Dorothy, สาธารณรัฐไอร์แลนด์, 6 ปีที่แล้ว

คอนโดที่นี่สวยและทำเลเยี่ยม เราสามารถเดินไปสยามพารากอนได้ ซึ่งใช้เวลาประมาณ 10 นาทีเท่านั้น การเดินทางสะดวกสบาย ใกล้ BTS ราชเทวี ที่ฉันชอบคือห้องพักมีลิฟต์ส่วนตัว การตกแต่งในห้องฉันคิดว่าปกติถ้าเทียบกับคอนโดที่อื่นที่ราคาเท่ากัน คอนโดยังใหม่แต่มีการซ่อมแซมบ่อย ๆ เพราะวัสดุเริ่มสึกหรอและไม่ค่อยได้รับการดูแล ที่โดดเด่นคือห้องนั่งเล่นที่มองเห็นวิว และห้องออกกำลังกายที่ดีเยี่ยม ที่นี่เหมาะสำหรับการลงทุน อยู่ใจกลางกรุงเทพ ราคาถือว่าสมเหตุสมผล

กรุงเทพมหานคร

ถนนเพชรบุรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.79M - ฿466M
ประกาศขายบน SamuiTimes
390 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12K - ฿370K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
270 ยูนิต
ไป BTS ราชเทวี
0.5 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.8 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ดิ แอดเดรส สยาม

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

238

ราคา

฿7.01M - ฿7.86M

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17K - ฿65.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

552

ราคา

฿5.5M - ฿13M

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿45.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไลน์ ราชเทวี

ทำเลที่ตั้ง

ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

231

ราคา

฿7.21M - ฿23M

▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿59.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ คิว ราชเทวี

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

323

ราคา

฿5.21M - ฿12.3M

▼ -3.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17K - ฿45.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ แอดเดรส ปทุมวัน

ทำเลที่ตั้ง

ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

156

ราคา

฿6.51M - ฿10.9M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿40.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม

ทำเลที่ตั้ง

ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

333

ราคา

฿6.7M - ฿19.3M

▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿26K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน กลาง กรุง สยาม-ปทุมวัน

ทำเลที่ตั้ง

ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

581

ราคา

฿6.51M - ฿14M

▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿70.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ราชเทวี ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

340

ราคา

฿4.91M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿27K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปทุมวัน รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

690

ราคา

฿6.2M - ฿10M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿52.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า ราชเทวี

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

744

ราคา

฿9.11M - ฿15.3M

▲ 34% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿50.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน