- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1844966
บางซื่อ, บางซื่อ,กรุงเทพมหานคร
฿4,110,000
ราคาขาย
฿4,110,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Niche Mono Bangpo (นิช โมโน บางโพ)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 27 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นิช โมโน บางโพ บนทำเลของ บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,110,000 (฿152,222/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
บาร์เครื่องดื่ม
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
21 พ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
21
ห้องนอน
1
ขนาด
27 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿152,222
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
1BR
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,296/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1844966
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿4,110,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,296/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
นิช โมโน บางโพ
เจ้าของโครงการ:
Sena Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2566)
จำนวนชั้น:
37
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
450
พื้นที่ของโครงการ:
2-0-89 ไร่
สถานที่
MRT บางโพ
- 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ นิช โมโน บางโพ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เลานจ์
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ นิช โมโน บางโพ
-
แผนกต้อนรับชั้น 1 -
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Workingชั้น 1 -
สระว่ายน้ำชั้น 35 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 35 -
สวนหย่อมชั้น 8 -
เลานจ์ชั้น 36
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน บางโพ
฿3,830,000
฿141,852/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,006,000
฿144,252/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
55.50
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,840,000
฿142,222/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,283,000
฿151,982/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54.50
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,872,000
฿143,407/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,460,000
฿155,229/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54.50
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,895,000
฿144,259/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,601,000
฿157,817/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54.50
ตรม.
ขนาด
32
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,908,000
฿139,571/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,637,000
฿158,477/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54.50
ตรม.
ขนาด
33
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,911,000
฿142,218/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27.50
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,673,000
฿159,138/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54.50
ตรม.
ขนาด
34
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,948,000
฿141,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,860,000
฿165,607/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
53.50
ตรม.
ขนาด
32
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,957,000
฿146,556/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,892,000
฿166,206/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
53.50
ตรม.
ขนาด
34
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,967,000
฿144,255/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27.50
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿8,892,000
฿166,206/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
53.50
ตรม.
ขนาด
33
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,978,000
฿139,579/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.50
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,000,000
฿148,148/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,033,000
฿149,370/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,040,000
฿146,909/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27.50
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,067,000
฿150,630/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,074,000
฿148,145/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27.50
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,104,000
฿144,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.50
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,110,000
฿152,222/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,124,000
฿142,207/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,147,000
฿150,800/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27.50
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,163,000
฿146,070/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.50
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,195,000
฿142,203/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.50
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิช โมโน บางโพ
ดูทั้งหมด (103)
การคำนวณสินเชื่อ
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ นิช โมโน บางโพ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿48 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,296 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นิช โมโน บางโพ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT บางโพ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิช โมโน บางโพ ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิช โมโน บางโพ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางซื่อ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.3M - ฿180M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
582 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.7K - ฿498K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
192 ยูนิต -
ไป MRT บางโพ
0.3 กม. / 55 วินาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
18.4 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิช โมโน บางโพ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
235
ราคา
฿3.8M - ฿11.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
172
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
333 ริเวอร์ไซด์
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
950
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรี บางโพ สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
709
ราคา
฿2.05M - ฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1724
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
773
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรี พริวาต้า
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
392
ราคา
฿2.2M - ฿2.27M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แชปเตอร์ วัน ชายน์ บางโพ
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
607
ราคา
฿1.99M - ฿5.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.9K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Rich Park 2 at Taopoon Interchange
ทำเลที่ตั้ง
บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
720
ราคา
฿2.17M - ฿2.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พระราม 6 แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1250
ราคา
฿847K - ฿879K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิช โมโน บางโพ
รายการโปรด
Modiz Collection Bangpho (โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ)
Chewathai Residence Bang Pho (ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ)
333 Riverside (333 ริเวอร์ไซด์)
The Tree Bangpho Station (เดอะ ทรี บางโพ สเตชั่น)
The Tree Interchange (เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์)
The Stage Taopoon - Interchange (เดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์)
The Tree Privata (เดอะ ทรี พริวาต้า)
Chapter One Shine Bangpo (แชปเตอร์ วัน ชายน์ บางโพ)
Rich Park 2 at Taopoon Interchange
Rama VI Mansion (พระราม 6 แมนชั่น)