• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Nakalay Palm (นาคาเล ปาล์ม)
    กมลา, กะทู้,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿7,000,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Nakalay Palm (นาคาเล ปาล์ม)
    (1 รีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1388432
    ผลตอบแทนการเช่า 7%
    กมลา, กะทู้,ภูเก็ต
    ฿7,000,000
    1 ห้องนอน
    1
    ห้องน้ำ
    47 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    ธ.ค. 2552
    สร้างเสร็จแล้ว
    19
    ราคาขาย
    ฿7,000,000

    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Nakalay Palm (นาคาเล ปาล์ม)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 47 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นาคาเล ปาล์ม บนทำเลของ กมลา, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿7,000,000 (฿148,936/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿40,000 ต่อเดือน

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    เข้าถึงชายหาดได้เข้าถึงชายหาดได้ ติดหน้าหาด (เหนือหาดทราย)ติดหน้าหาด (เหนือหาดทราย) เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง ห้องอาบน้ำกลางแจ้งห้องอาบน้ำกลางแจ้ง รีโนเวทใหม่ทั้งหมดรีโนเวทใหม่ทั้งหมด

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 9 พ.ค. 2566
    อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 2
    ห้องนอน 1
    ขนาด 47 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿148,936
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ไม่ระบุ
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวภูเขา, วิวสวนสาธารณะ, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร Nakalay Palm
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿2,820/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1388432

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿7,000,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿2,820/เดือน
    ประกาศให้เช่า
    ฿40,000/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    15
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    7%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: นาคาเล ปาล์ม
    เจ้าของโครงการ: Nakalay Palm
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)
    จำนวนชั้น: 4
    จำนวนอาคาร: 1
    ยูนิต: 31
    พื้นที่ของโครงการ: 2-0-0 ไร่
    สถานที่ หาดกะหลิม - 1.8 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: กมลา, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ นาคาเล ปาล์ม

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    การจัดการโรงแรม การจัดการโรงแรม
    ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    บาร์ บาร์
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    ติดหน้าหาด ติดหน้าหาด
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
    สวนหย่อม สวนหย่อม
    ห้องซักรีด / อบแห้ง ห้องซักรีด / อบแห้ง

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ นาคาเล ปาล์ม

    • ทั้งหมด
    • ด้านฟิตเนส
    • ด้านสันทนาการ
    • ด้านความสะดวก
    3
    • สระว่ายน้ำ
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    • ห้องออกกำลังกาย
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    • แผนกต้อนรับ
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาคาเล ปาล์ม

    ขาย 3 ให้เช่า 3
    • ทั้งหมด
    • สตูดิโอ
    • 1 ห้องนอน
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นาคาเล ปาล์ม
    ดูทั้งหมด (3)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ นาคาเล ปาล์ม อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,820 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    หาดกะหลิม เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นาคาเล ปาล์ม ไปประมาณ 1.8 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นาคาเล ปาล์ม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    4 จาก 5
    จากทั้งหมด
    1 รีวิว
    การดูแลรักษา
    ระบบรักษาความปลอดภัย
    สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
    คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
    ความคุ้มค่า
    ทำเลที่ตั้งของโครงการ
    + เขียนรีวิว
    ที่พักท่ามกลางธรรมชาติ เป็นการพักผ่อนที่ดีเยี่ยม
    Wilhelmina Branam, เบลเยียม, 5 ปีที่แล้ว
    เราพักที่นี่ในช่วงสุดสัปดาห์ มันเป็นช่วงเวลาที่ยอดเยี่ยม ห้องพักที่ดิฉันได้เช่าแบบ สตูดิโอ โดยรวมถือว่าดีมาก ภายในห้องพักสะอาด ตกแต่งสวยงาม สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดมิเนียมก็ดีมาก มีครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส โซนพักผ่อนหรือไว้อาบแดดรอบ ๆ สระว่ายน้ำ ในทุก ๆ เช้าที่ตื่นมาดิฉันประทับใจกับวิวทะเลที่สามารถมองเห็นได้จากบริเวณระเบียงห้องพัก รู้สึกชดชื่น หายใจได้เต็มปอด เป็นการพักผ่อนที่ดีเลยสำหรับดิฉัน นอกจากนี้ดิฉันประทับใจกับการบริการและปฏิบัติอย่างดีจากพนักงานทุกคน แผนกต้อนรับเป็นมิตรตลอดเวลา พนักงานของโรงแรมช่วยเหลือดีมากและสุภาพและเอาใจใส่เสมอ นาคาเลย์ ปาล์ม เป็นคอนโดที่สามารถเข้าถึงได้ง่าย ไปไหนมาไหนสะดวก สามารถเรียกใช้บริการแท็กซี่ได้สะดวกอีกด้วย
    ภูเก็ต
    กมลา

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นาคาเล ปาล์ม

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    นาคาตานิวิลเลจ
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    24
    ราคา
    ฿11M - ฿80M
    ▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿60K - ฿150K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วิลล่า ซันฟลายเยอร์
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    1
    ราคา
    ฿276M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แกรนด์ กมลา ฟอลส์
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    77
    ราคา
    ฿6.9M - ฿28.8M
    ▼ -10.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿35K - ฿120K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สกาย
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    12
    ราคา
    ฿36.6M - ฿56M
    ▲ 21.1% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    นาคา เบย์ ซีวิว คอนโดมีเนียม
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    292
    ราคา
    ฿3.9M - ฿7.1M
    ▲ 11.8% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    สามศาลา เอสเตท
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿190M - ฿258M
    ▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿850K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    กมลา ฟอลส์
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    105
    ราคา
    ฿5M - ฿7.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K - ฿220K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Waterfall Cove
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    3
    ราคา
    ฿530M - ฿583M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2549
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เคป อัมรินทร์
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    12
    ราคา
    ฿156M - ฿692M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อินโดจีน รีสอร์ต แอนด์ วิลลา
    ทำเลที่ตั้ง
    ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    40
    ราคา
    ฿18.6M - ฿32M
    ▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2550
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นาคาเล ปาล์ม
    รายการโปรด
    Nakatani Village (นาคาตานิวิลเลจ)
    Villa Sunflyer (วิลล่า ซันฟลายเยอร์)
    Grand Kamala Falls (แกรนด์ กมลา ฟอลส์)
    The Exclusive Sky (ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สกาย)
    Naka Bay Seaview Condominium (นาคา เบย์ ซีวิว คอนโดมีเนียม)
    Samsara Estate (สามศาลา เอสเตท)
    Kamala Falls (กมลา ฟอลส์)
    Waterfall Cove
    Cape Amarin (เคป อัมรินทร์)
    Indochine Resort and Villas ( อินโดจีน รีสอร์ต แอนด์ วิลลา)
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    คอนโด ใน ภูเก็ต ขายคอนโด ใน ถลาง ขายคอนโด ใน เมืองภูเก็ต ขายคอนโด ใน กะทู้
    อสังหาฯ ที่ขายใน กะทู้ คอนโด วิลล่า ที่ดิน บ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ เพนท์เฮ้าส์
    โรงแรม ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries