ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Duliya Place (ดุลิยา เพลส )

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1915640

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว,กรุงเทพมหานคร

฿930,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

37.90 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2538

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿930,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Duliya Place (ดุลิยา เพลส )

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 37.90 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดุลิยา เพลส บนทำเลของ ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2538 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿930,000 (฿24,538/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ชาน

ที่จอดรถ

รีโนเวทห้องน้ำใหม่ (2024)

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 ส.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 3

ห้องนอน 1

ขนาด 37.90 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿24,538

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿567/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1915640

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿930,000

ค่าส่วนกลาง

฿567/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ดุลิยา เพลส

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2538)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 858

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT โชคชัย 4 - 1.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ดุลิยา เพลส

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดุลิยา เพลส

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดุลิยา เพลส

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ดุลิยา เพลส ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT โชคชัย 4 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดุลิยา เพลส ไปประมาณ 1.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดุลิยา เพลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ลาดพร้าว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿592K - ฿120M
ประกาศขายบน SamuiTimes
265 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.53K - ฿452K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
72 ยูนิต
ไป เซ็นทรัล อีสต์วิลล์
2.0 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
21.8 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดุลิยา เพลส

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านกฤติกร

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿17M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โชคชัย 4 ซอย 30

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.19M - ฿6.78M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจ ดับบลิว สวีท

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

253

ราคา

฿1.2M - ฿1.38M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอ เซน เอกมัย-รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

178

ราคา

฿1.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน กลาง เมือง โชคชัย 4

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

131

ราคา

฿6.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านอุ่นรัก นาคนิวาส 15

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพันนา เอกมัย-รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿78.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿450K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นีโอ เฮ้าส์ ลาดพร้าว 71

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัมคอนโด โชคชัย 4

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

496

ราคา

฿1.7M - ฿3.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.99K - ฿12.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Metro Life Lat Phrao 71

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.89M

▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน