ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Khanom Beach Residence (ขนอม บีช เรสซิเด้นท์)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1712496

ผลตอบแทนการเช่า 5%

ขนอม, ขนอม,นครศรีธรรมราช

฿3,995,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

73 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2551

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,995,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Khanom Beach Residence (ขนอม บีช เรสซิเด้นท์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 73 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ขนอม บีช เรสซิเด้นท์ บนทำเลของ ขนอม, นครศรีธรรมราช และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿3,995,000 (฿54,726/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿16,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ติดริมชายหาด

เข้าถึงชายหาดได้

ติดหน้าหาด (เหนือหาดทราย)

เข้าถึงหน้าหาดได้

ลิฟต์ส่วนตัว

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ฟรี Wifi

ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง

ครัวฝรั่งครบชุด

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

คนดูแลสระว่ายน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ม.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน 1

ขนาด 73 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿54,726

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวทะเลบางส่วน, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿55/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1712496

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,995,000

ค่าส่วนกลาง

฿55/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿16,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ขนอม บีช เรสซิเด้นท์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2551)

จำนวนชั้น: 4

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 40

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ท่าเรือดอนสัก - 24.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ขนอม, นครศรีธรรมราช

รายละเอียดของโครงการ ขนอม บีช เรสซิเด้นท์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ขนอม บีช เรสซิเด้นท์

ขาย 4 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ขนอม บีช เรสซิเด้นท์

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ขนอม บีช เรสซิเด้นท์

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ขนอม บีช เรสซิเด้นท์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ท่าเรือดอนสัก เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ขนอม บีช เรสซิเด้นท์ ไปประมาณ 24.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ขนอม บีช เรสซิเด้นท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดมหัศจรรย์ในขนอม

เจ้าของปัจจุบัน, 5 เดือนที่แล้ว

ที่พักที่ดีมาก เจ้าของห้องนี้ยินดีเป็นอย่างยิ่ง สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ติดกับชายหาดและที่จอดรถยนต์ใต้ดินซึ่งดีสำหรับรถ 4x4 ของฉัน ราคาถูกมากในขนอมเมื่อเทียบกับที่อื่นใกล้ ๆ ฉันมีช่วงเวลาที่น่าตื่นตาตื่นใจอยากจะแนะนำให้กับใครก็ตามที่ต้องการช่วงเวลาผ่อนคลายห่างจากสถานที่ท่องเที่ยวทั้งหมด ขนอมเป็นเมืองที่น่ารัก ผู้คนก็น่ารักและเป็นกันเอง ชายหาดยาว 9 กม. โดยไม่มีใครอยู่บางครั้งก็เหมือนสวรรค์ จะกลับมาอีกครั้ง นี่คือประเทศไทยที่แท้จริง

นครศรีธรรมราช

ขนอม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿550K - ฿217M
ประกาศขายบน SamuiTimes
13 ยูนิต
ค่าเช่า
฿16K - ฿16K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป ท่าเรือดอนสัก
28.7 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
85.1 กม. / 2 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ขนอม บีช เรสซิเด้นท์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วิลล่า มาลิบู แอ้ด เกาะสมุย

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งงาม, ขนอม, นครศรีธรรมราช

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า ไมอามี่ แอ้ด เกาะสมุย

ทำเลที่ตั้ง

หน้าเมือง, ขนอม, นครศรีธรรมราช

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาดล 1 ลักชัวรี พูลวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งงาม, ขนอม, นครศรีธรรมราช

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18.9M - ฿21.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

สันคีรีคาม

ทำเลที่ตั้ง

หน้าเมือง, ขนอม, นครศรีธรรมราช

จำนวนยูนิต

ราคา

฿65M - ฿138M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชาซ่า รีสอร์ท & เรสซิเดนท์

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, ขนอม, นครศรีธรรมราช

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14M - ฿14.5M

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿85K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สันติคีรี เอสเตท

ทำเลที่ตั้ง

หน้าเมือง, ขนอม, นครศรีธรรมราช

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.17M - ฿65.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สกาย วิลลา สมุย

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, ขนอม, นครศรีธรรมราช

จำนวนยูนิต

ราคา

฿42.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

นายา เนทูรา วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, ขนอม, นครศรีธรรมราช

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.8M - ฿6.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านสวย เขาเล่

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, ขนอม, นครศรีธรรมราช

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สมุย บีช พร๊อพเพอร์ตี้

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, ขนอม, นครศรีธรรมราช

จำนวนยูนิต

ราคา

฿52M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿800K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน