The Terraza Samui

Name: The Terraza Samui
Address: Koh Samui, Surat Thani
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿2,320,000 - ฿3,740,000

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Maret, Koh Samui, Surat Thani

Mär 2024 Fertiggestellt

4 Etagen

4 Gebäude

125 Objekte

3,200 m² Projektfläche

7 Objekte Kaufen

฿2,315,789

Projektübersicht vom The Terraza Samui in Maret, Koh Samui

The Terraza Samui ist eine Wohnanlage in Maret, Koh Samui und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 125 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Estanan Co.,LTD entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Video von The Terraza Samui

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Terraza Samui

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Terraza Samui

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 35%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Installment

35%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

35%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Installment

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D

Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D

Über den Bauträger - Estanan Co.,LTD

Alle Estanan Co.,LTD Projekte

1 Project 125 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Terraza Samui

Haustiere sind im The Terraza Samui nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Terraza Samui wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Terraza Samui und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Installment

35%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

35%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Installment

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Maret

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.35M - ฿1.52B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
253 Immobilien
Mieten
฿13.2K - ฿1.52M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
76 Immobilien
Samui Hot Club
1.8 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
14.3 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Terraza Samui

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Samui Beach Villa 2

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lamai Panorama

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Village

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Ban Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿23K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Olive Village

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.5M - ฿12.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropical Seaview Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.88M - ฿18.5M

Monatsmieten

฿45K - ฿180K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

De' Yiam

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CHUZ Villas Samui

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Emerald Bay View

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿7.6M

▲ 28% überbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿90K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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