The Success Villa Lamai

(1 Bewertung)

Maret, Koh Samui, Surat Thani

7 Monate Made To Order

1 Etagen

6 Objekte

2,400 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿8,500,000

▲ 20.7% überbewertet

Projektübersicht vom The Success Villa Lamai in Maret, Koh Samui

The Success Villa Lamai ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen verteilt auf 1 Stockwerke und wurde von PND Engineer Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Success Villas Taling Ngam

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

1nd Floor Structure finished (Beam, Slab, Column)

10%

4. Rate

1nd Floor Structure finished (Beam, Slab, Column)

15%

5. Rate

Roof Structure finished

10%

6. Rate

Pool Structure finished

10%

7. Rate

Masonry work, Wall, Floor finished

15%

8. Rate

Ceiling, Door & Windows, Sanitary, Lighting finished

10%

9. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - PND Engineer Co., Ltd.

Alle PND Engineer Co., Ltd. Projekte

2 Projekte 18 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Success Villa Lamai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Success Villa Lamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Success Villa Lamai und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Success Villa Lamai gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

1nd Floor Structure finished (Beam, Slab, Column)

10%

4. Rate

1nd Floor Structure finished (Beam, Slab, Column)

15%

5. Rate

Roof Structure finished

10%

6. Rate

Pool Structure finished

10%

7. Rate

Masonry work, Wall, Floor finished

15%

8. Rate

Ceiling, Door & Windows, Sanitary, Lighting finished

10%

9. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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schöne Villa

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Die Villa liegt ruhig inmitten der Natur, wie ein Leben mit der Natur mit hoher Privatsphäre. Geeignet für das Leben im Zeitalter von COVID-19

Koh Samui

Maret

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sunflower

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.05M - ฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Paradise Villas

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Amidst Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿20.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Green Hill Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Moonriver Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ibay Samui Pool Villa Phase 2

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Karma Shana Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Shine of Hill Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LilaWadi Village Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

De' Yiam

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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