The Amidst Lamai

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Maret, Koh Samui, Surat Thani

13 Monate Made To Order

12 Objekte

8 Objekte Kaufen

฿17,000,000

Projektübersicht vom The Amidst Lamai in Maret, Koh Samui

The Amidst Lamai ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen

Verfügbare Objekte im The Amidst Lamai

Alle
3 Schlafz.
5 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Land Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

Land Transfer Payment

60 Tage nach Vertragsunterzeichnung

90%

Building Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

Signing Building Agreement

20%

2. Rate

Construction permit Stage

25%

3. Rate

Frame or Structural works Completion

20%

4. Rate

Enclosed Stage

10%

5. Rate

Fit-out or internal Stage

10%

6. Rate

Completion Stage and Transfer the ownership of the House

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Amidst Lamai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Amidst Lamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Amidst Lamai und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Amidst Lamai gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Land Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

Land Transfer Payment

60 Tage nach Vertragsunterzeichnung

90%

Building Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

Signing Building Agreement

20%

2. Rate

Construction permit Stage

25%

3. Rate

Frame or Structural works Completion

20%

4. Rate

Enclosed Stage

10%

5. Rate

Fit-out or internal Stage

10%

6. Rate

Completion Stage and Transfer the ownership of the House

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Seaside Samui Villas

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.87M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Green Hill Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Success Villa Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.47M

▲ 20.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Moonriver Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Karma Shana Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.88M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Sunflower

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.02M - ฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Marilyn's Resort

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

De' Yiam

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿16.9K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Shine of Hill Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿39.9K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LilaWadi Village Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M - ฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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