Sunflower

Name: Sunflower
Address: Koh Samui, Surat Thani
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿8,020,000 - ฿12,000,000

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Maret, Koh Samui, Surat Thani

Im Bau

9 Objekte

7 Objekte Kaufen

฿8,050,000

Projektübersicht vom Sunflower in Maret, Koh Samui

Sunflower ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Villen und wurde von Sunflower entwickelt.

Verfügbare Objekte im Sunflower

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED

30%

2. Rate

SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED

15%

3. Rate

THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED

15%

4. Rate

FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED

15%

5. Rate

FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED

15%

6. Rate

100% Baufortschritt

10%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED

30%

2. Rate

SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED

15%

3. Rate

THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED

15%

4. Rate

FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED

15%

5. Rate

FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED

15%

6. Rate

100% Baufortschritt

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Sunflower

Alle Sunflower Projekte

1 Project 9 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sunflower

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunflower, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunflower und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunflower gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED

30%

2. Rate

SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED

15%

3. Rate

THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED

15%

4. Rate

FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED

15%

5. Rate

FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED

15%

6. Rate

100% Baufortschritt

10%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED

30%

2. Rate

SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED

15%

3. Rate

THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED

15%

4. Rate

FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED

15%

5. Rate

FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED

15%

6. Rate

100% Baufortschritt

10%

Bewertungen

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Koh Samui

Maret

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
75 Immobilien
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Samui International Airport
17.6 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sunflower

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Success Villa Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.47M

▲ 20.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Moonriver Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Marilyn's Resort

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Shine of Hill Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿39.9K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LilaWadi Village Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M - ฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pahili Loft Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿10.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Seaside Samui Villas

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.87M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Green Hill Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Amidst Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿20.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Tracy Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿99.7K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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