Eva Bay Lamai

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Maret, Koh Samui, Surat Thani

12 Monate Made To Order

16 Objekte

9 Objekte Kaufen

฿19,000,000

Projektübersicht vom Eva Bay Lamai in Maret, Koh Samui

Eva Bay Lamai ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Villen und wurde von Anannda Life and Ben Samui entwickelt.

Verfügbare Objekte im Eva Bay Lamai

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

฿22,000,000฿25,000,000

voll möbliert Meerblick

฿19,000,000฿25,000,000

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

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voll möbliert Meerblick

฿22,000,000฿25,000,000

voll möbliert Meerblick

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voll möbliert Meerblick

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voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Umgebung

Solarpanellen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Signatory of Reservation Agreement

10%

1. Rate

Signatory of: Land Sublease Agreement, Construction Agreement

10%

2. Rate

Completion of Foundation

10%

3. Rate

Completion of Structure and Walls

20%

4. Rate

Completion of Roof

20%

5. Rate

Completion of: Windows, Internal Flooring, Electrical, Ceilings and Rendering, Full Electricity and Connecting of all systems, Registration of Land Lease

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Über den Bauträger - Anannda Life and Ben Samui

Alle Anannda Life and Ben Samui Projekte

1 Project 16 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Eva Bay Lamai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Eva Bay Lamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Eva Bay Lamai und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Eva Bay Lamai gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Signatory of Reservation Agreement

10%

1. Rate

Signatory of: Land Sublease Agreement, Construction Agreement

10%

2. Rate

Completion of Foundation

10%

3. Rate

Completion of Structure and Walls

20%

4. Rate

Completion of Roof

20%

5. Rate

Completion of: Windows, Internal Flooring, Electrical, Ceilings and Rendering, Full Electricity and Connecting of all systems, Registration of Land Lease

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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1.6 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
14.6 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Eva Bay Lamai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

CHUZ Villas Samui

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿23K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Terraza Samui

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

125

Verkaufspreis

฿2.32M - ฿3.74M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Olive Village

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.5M - ฿12.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Wave 2

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿16M - ฿33M

Monatsmieten

฿200K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Beach Villa 2

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Saitara Peak

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿27M

Monatsmieten

฿130K - ฿155K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tracy Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verano Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.9M - ฿43M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿200K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Green Village

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

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