Windy Pool Villa

Name: Windy Pool Villa
Address: Koh Samui, Surat Thani
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿22,400,000 - ฿23,400,000

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Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Dez 2024 Im Bau

15 Objekte

7,200 m² Projektfläche

15 Objekte Kaufen

฿22,500,000

Projektübersicht vom Windy Pool Villa in Maenam, Koh Samui

Windy Pool Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Maenam, Koh Samui und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 15 Villen und wurde von Windy Pool Villa entwickelt.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Completed Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Contract Signing within 15 days

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Off Plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Contract Signing within 15 days

30%

1. Rate

1st installment

20%

2. Rate

2nd installment

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

Über den Bauträger - Windy Pool Villa

Alle Windy Pool Villa Projekte

1 Project 15 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Windy Pool Villa

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Windy Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Windy Pool Villa und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Windy Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Completed Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Contract Signing within 15 days

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Off Plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Contract Signing within 15 days

30%

1. Rate

1st installment

20%

2. Rate

2nd installment

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Millionaire899 Pool Villa @Bangpor

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jewels Samui

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿42.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nuree Village

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.47M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Chariya Residence

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.57M

Monatsmieten

฿64.7K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Darika Residence

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.4M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

฿129K - ฿164K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pacific Sunset

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.8M - ฿35.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Panorama Samui Residences

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿125K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Coast Breeze Residences

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.76M - ฿41.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

H D Pool Villa

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.46M - ฿12.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Samui Paradise Villas

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.86M - ฿16.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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