Kunkhao Tara Samui

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Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Dez 2024 Fertiggestellt

3 Objekte

6,400 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿93,100,000

Projektübersicht vom Kunkhao Tara Samui in Maenam, Koh Samui

Kunkhao Tara Samui ist eine Haus und Villa Anlage in Maenam, Koh Samui und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 3 Villen und wurde von Domo Development entwickelt.

Verfügbare Objekte im Kunkhao Tara Samui

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

When construction is 10% completed

15%

3. Rate

When construction is 20% completed

15%

4. Rate

When construction is 50% completed

20%

5. Rate

When construction is 70% completed

20%

6. Rate

When construction is 90% completed

10%

7. Rate

Bei Fertigstellung

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Domo Development

Alle Domo Development Projekte

1 Project 3 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kunkhao Tara Samui

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kunkhao Tara Samui, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Laem Yai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kunkhao Tara Samui und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kunkhao Tara Samui gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

When construction is 10% completed

15%

3. Rate

When construction is 20% completed

15%

4. Rate

When construction is 50% completed

20%

5. Rate

When construction is 70% completed

20%

6. Rate

When construction is 90% completed

10%

7. Rate

Bei Fertigstellung

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Maenam

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.61M - ฿1.06B
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
118 Immobilien
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1.8 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
19.5 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Kunkhao Tara Samui

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Estates Samui

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿241M - ฿261M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ariya Season Residences

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿26M - ฿28.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Aurica Prime Samui

Ort

Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿88.5M - ฿169M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mandalay Beach Villas

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿61.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cottage Residence

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.26M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Darika Residence

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.7M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

฿131K - ฿166K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

H D Pool Villa

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.55M - ฿12.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Samui Paradise Villas

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.95M - ฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Jewels Samui

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿20.1M - ฿43.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rainier Samui

Ort

Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿101M - ฿151M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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