Cottage Residence

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Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Mai 2025 Im Bau
10 Objekte

Projektübersicht vom Cottage Residence in Maenam, Koh Samui

Cottage Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Maenam, Koh Samui und soll im Mai 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Häuser und wurde von 2P Property entwickelt.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,000
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
During Construction
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Projektplan

Über den Bauträger - 2P Property

Alle 2P Property Projekte
1 Project 10 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Cottage Residence
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿5,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cottage Residence und ist 0.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cottage Residence gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    During Construction
    40%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

     

     

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    Samui Paradise Villas in Maenam, Koh Samui
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    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    12
    Verkaufspreis
    ฿9.87M - ฿16.8M
    Monatsmieten
    k. A.
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    H D Pool Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    5
    Verkaufspreis
    ฿9.47M - ฿12.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
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    Mandalay Beach Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿61.4M
    Monatsmieten
    ฿299K
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    Mai 2014
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    Name des Projekts
    Darika Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    9
    Verkaufspreis
    ฿28.4M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿164K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Jewels Samui in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Jewels Samui
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿42.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ariya Season Residences in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Ariya Season Residences
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿25.8M - ฿27.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Nuree Village in Maenam, Koh Samui
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    Nuree Village
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor in Maenam, Koh Samui
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿15.8M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2023
    Baustatus
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    Windy Pool Villa in Maenam, Koh Samui
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    Windy Pool Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    15
    Verkaufspreis
    ฿22.4M - ฿23.4M
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    k. A.
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    Dez 2024
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    Kunkhao Tara Samui in Maenam, Koh Samui
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    Kunkhao Tara Samui
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿93.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
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