Verano Residence

(4 Bewertungen)

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

10 Monate Made To Order

25 Objekte

3 Objekte Kaufen

฿22,900,000

▲ 5% überbewertet

1 Objekt Mieten

฿200,000

Projektübersicht vom Verano Residence in Bo Phut, Koh Samui

Verano Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 25 Immobilien und wurde von Samui Be., One Co., Ltd. entwickelt.

Über Verano Residence

Verano Residenz, eine moderne tropische Villa mit einer einzigartigen Architektur, die Priorität für die Umwelt gibt und mit der Natur freundlich. Angeregt durch die Weisheit der lokalen Architektur mit modernem Design verschmolzen, die Fassade des Projekts und die Inneneinrichtung mehr als Schönheit. Jede Villa ist ein 3-stöckiges, bestehend aus 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der geräumige Wohnbereich verfügt über eine Full-Option Küche und Essbereich. Das luxuriöse Wohnbereich öffnet sich auf den Balkon und Infinity-Pool, in dem Sie die Ästhetik des Golf von Thailand bewundern können. Werden in einem privaten Raum, umgeben von üppiger Natur und Bäumen entspannt. Füllen Sie mit einer breiten Palette an Einrichtungen, die wirklich Urlaub Bedürfnisse befriedigen.

Projekt Information
Verano Residence liegt bei 110 Moo 3 Chaweng, Bophut entfernt. Surat Thani. Es ist eine Projektentwicklung von Samui One Company Be und abgeschlossen in 2019. Das Projekt von 25 Wohn-Villen besteht.

Villa Typen und Größen
Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Innen- und Außenbereich ist ca. 160-180 m² auf dem Grundstück von 580 bis 680 qm

Anlagen
Parkplatz
Schwimmbad
Garten
Spielplatz
LWL-Internet
Schlüsselkarte
elektrische Tür
24-Stunden-Sicherheitssystem / CCTV

Richtung
Sie können von Thavirat Phakdi Straße zum Projekt erhalten, in Richtung Süden, bis Sie Samnak Road. Biegen Sie rechts in die Soi Samnak für 600 Meter und biegen Sie wieder rechts für 100 Meter. Biegen Sie links ab für 700 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Video von Verano Residence

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Verano Residence

Kaufen 3 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

teilmöbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

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Alle ansehen (3)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Upon start of construction

30%

3. Rate

Upon completion of foundation, structure and roof

25%

4. Rate

Upon completion of 1st fix M.E.P render

20%

5. Rate

Bei Fertigstellung

15%

Projektplan

Über den Bauträger - Samui Be., One Co., Ltd.

Alle Samui Be., One Co., Ltd. Projekte

1 Project 25 Objekte

Khun Chuwong, originally from the province of Phuket, visited the island of Koh Samui with his wife Khun Ple in 2005. They immediately fell in love with the island, its people, the lifestyle and decided to make Samui their second home. Meanwhile, Khun Chuwong has been very active in the real estate market decided in 2013 to purchase an enchanted plot in Chaweng Noi that will soon become Verano Residence.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Verano Residence

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Verano Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bangkok Hospital Samui ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Verano Residence und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Verano Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Upon start of construction

30%

3. Rate

Upon completion of foundation, structure and roof

25%

4. Rate

Upon completion of 1st fix M.E.P render

20%

5. Rate

Bei Fertigstellung

15%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Chaweng Noi - Glückseligkeit ....

Michael Pitt Pitt, Besucher, vor 4 Jahren

Ich war vor kurzem mit einem Freund in Verano und war einfach überwältigt vom Standard der Villa und dem Meerblick! Wow, es ist einfach atemberaubend und der Blick auf den Pool und die Einrichtung waren einfach göttlich. Wir haben den Aufenthalt wirklich genossen und seine perfekte Lage, nur 5 Minuten vom Nachtleben in Chaweng entfernt.

Einen atemberaubenden Blick

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Absolut atemberaubende Aussicht von jedem Zimmer in der Villa, vor allem aber von der fantastischen Terrasse und dem Infinity-Pool. Massive Küche / Ess- / Wohnbereich (auch ein Billardtisch!). Moderne Küche, tolle Oberflächen, wo immer Sie hinschauen. Auf jeden Fall ein hoher Gebäudestandard. Jedes Schlafzimmer hat auch ein eigenes Bad. Nur den Hügel hinauf von der Ringstraße und eine kurze Fahrt nach Lamai oder Chaweng, mit allem, was wir brauchen.

Die Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, sehr geräumig und sauber.

Diana R., Russland, vor 4 Jahren

Mein Mann und ich zog vor kurzem ein Geschäft zu tun, und ich denke, dass ich für immer hier leben. Deshalb habe ich beschlossen, hier ein Haus zu kaufen, da das Projekt hier in Ordnung ist. Ich liebe es, weil es verfügt über 4 Schlafzimmer und alle mit eigenem Bad, sehr bequem. Es ist auch sauber. Alle Möbelstücke sind neu und sind ein Premium-Qualitätsstufe. Die Dienstprogramme werden als in Ordnung, auch wenn es auf einem Hügel gelegen, und es gibt keinerlei Probleme mit fließendem Wasser oder irgendwelche anderen Ausgaben. Das Besondere daran ist, dass jedes Zimmer über einen geräumigen Balkon, wo Sie die Koh Samui Blick am Morgen sehen aufzuwachen. Es ist wunderbar!!

Family Villa

Janeth Arnhold, Irland, vor 4 Jahren

Ich habe mit meiner Familie in diese Villa gewesen. Die Villa verfügt über 3 Etagen mit einem geräumigen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Küche ist komplett Geschirr. Die Villa verfügt über einen Pool und einen Poolbereich, der ein Erholungsraum für meine Familie ist. Die Villa ist sehr modern, den Meerblick mit Blick auf, so dass ich den Blick auf Samui und Chaweng Beach von 360 Grad genießen konnte. Nichts könnte zum Aufwachen zu der Ansicht verglichen werden und schliefen unter dem Charme des Nachthimmels. Die Villa befindet sich auf dem Hügel von Chaweng Noi Beach auf, nicht an der Hauptstraße. Das Gebiet ist nicht überfüllt und privat, nicht weit von der Hauptstraße und Tesco. Sie können für die Villa Lebensmittel und Zutaten kaufen, nur eine Fahr wenige Minuten. Zur Ausstattung gehören ein Pool, Garten, Spielplatz und Parkplatz, aber nicht ein Fitness-Studio. Sie haben zu einem nahe gelegenen Platz für Bewegung zu fahren. Der Service ist nett; das Personal ist hilfreich, die Sicherheit streng. Sie haben eine Schlüsselkarte verwenden, um die Schranke zu passieren, und die Wachen sind auf der Verschiebung für 24 Stunden. Ich würde hier wieder zurück, wenn ich eine Chance haben.

Koh Samui

Bo Phut

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.12M - ฿2.69B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,114 Immobilien
Mieten
฿13.4K - ฿3.63M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
468 Immobilien
Bangkok Hospital Samui
2.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
8.1 Km / 21 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Verano Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Saitara Peak

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿27M

Monatsmieten

฿130K - ฿155K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa The Wave

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16M - ฿23.8M

▲ 9.5% überbewertet

Monatsmieten

฿145K - ฿167K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sense 8 Seaview Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M - ฿33.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sunrise Estate

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿14.5M

Monatsmieten

฿124K

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jungle Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lux Neo

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M

▼ -29.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Wave 2

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿16M - ฿33M

Monatsmieten

฿200K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Green Cottages

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.8M - ฿13M

▲ 7.7% überbewertet

Monatsmieten

฿70K - ฿250K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pahili Loft Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿10.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Jaliza

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿346K - ฿588K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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