The Bleu Condo

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Aug 2015 Fertiggestellt

4 Etagen

3 Gebäude

67 Objekte

47 Objekte Kaufen

฿3,154,140

▲ 3.4% überbewertet

6 Objekte Mieten

฿13,200

Projektübersicht vom The Bleu Condo in Bo Phut, Koh Samui

The Bleu Condo ist eine Wohnanlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 67 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Euro Thai Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Manhattan Park Residence

Über The Bleu Condo

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Bleu Condo

Kaufen 47 Mieten 6

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Bleu Condo

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Deposit

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Über den Bauträger - Euro Thai Property Co., Ltd.

Alle Euro Thai Property Co., Ltd. Projekte

2 Projekte 146 Objekte

We have started the hotel and property business since 1993

Year 1993:
Juliana Hotel Phnom Penh, Cambodia
Year 2010:
Le Palais Juliana Hotel, Luang Prabang, Laos
Year 2012:
Coffs Harbour Apartment, Sydney, Australia
Year 2013:
Engadine Apartment, Sydney, Australia
Year 2014:
The Bleu Condo Samui, Thailand

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Bleu Condo

Haustiere sind im The Bleu Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Bleu Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.

Chaweng Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Bleu Condo und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Deposit

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Koh Samui

Bo Phut

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.12M - ฿2.69B
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1,114 Immobilien
Mieten
฿13.4K - ฿3.63M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
468 Immobilien
Bangkok Hospital Samui
0.6 Km / 1 Minute mit dem Auto
Samui International Airport
5.4 Km / 14 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Bleu Condo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sunrise Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Nov 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vanya Sicily

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿28.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Oceans Chaweng

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Almafi Luxury Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.5M - ฿29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Jaliza

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿346K - ฿588K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Almafi Sky Luxury

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.5M - ฿26M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aqua Samui Duo

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿23M

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

฿47.5K - ฿260K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Sun Pool Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿120M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rockwater Residences

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿59K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Orchid Village

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿17.6K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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