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The Balian Koh Samui Villas
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
1 Objekt Kaufen
฿19,500,000
Projektübersicht vom The Balian Koh Samui Villas in Bo Phut, Koh Samui
The Balian Koh Samui Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 3 Villen und wurde von Karma Villas Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Ocean View Villa, Aura Villa und Zen Villas.
Verfügbare Objekte im The Balian Koh Samui Villas
3
3
126.40
220
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
30%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
4 months after mep works done
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Über den Bauträger - Karma Villas Company Limited
Alle Karma Villas Company Limited Projekte
6 Projekte
35 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Balian Koh Samui Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Balian Koh Samui Villas und ist 0.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Balian Koh Samui Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
30%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
4 months after mep works done
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Koh Samui
Bo Phut
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Balian Koh Samui Villas
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Beach Side Luxury Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿16.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Horizon Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
฿155K - ฿350K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aura Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿220M
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BASE Horizon Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Blue Orchid
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Obsidian
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿366K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Horizon Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
45
Monatsmieten
฿45K - ฿114K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LilaWadi Village Cheong Mon
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿8.99M - ฿13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Sense 8 Samui Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿66K - ฿95K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Emerald Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K - ฿85K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
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