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Sunrises Residences by SKHAI
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
4 Objekte Kaufen
฿15,990,000
Projektübersicht vom Sunrises Residences by SKHAI in Bo Phut, Koh Samui
Sunrises Residences by SKHAI ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen und wurde von Sunrise Park entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sunrise Park by SKHAI
Verfügbare Objekte im Sunrises Residences by SKHAI
฿15,990,000
฿88,833/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
180
m²
Wohnfläche
211.50
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿18,990,000
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3
Schlafz.
2
Bäder
227.28
m²
Wohnfläche
211.50
m²
Grundstück
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฿21,590,000
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Schlafz.
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Bäder
270.56
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211.50
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฿22,290,000
฿82,758/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
269.34
m²
Wohnfläche
211.50
m²
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Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Contract Signing
25%
2. Rate
Land Transfer Initiation
30%
3. Rate
Strat of Construction
10%
4. Rate
Foundation Completed
8%
5. Rate
Ground Floor Completed
8%
6. Rate
Roof Structure Completed
8%
7. Rate
Mid Stage Finishes
8%
8. Rate
Bei Fertigstellung
5%
Über den Bauträger - Sunrise Park
Alle Sunrise Park Projekte
2 Projekte
16 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunrises Residences by SKHAI, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Jungle Club ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Sunrises Residences by SKHAI und ist 0.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunrises Residences by SKHAI gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Plan Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿200,000 1. Rate Contract Signing 25% 2. Rate Land Transfer Initiation 30% 3. Rate Strat of Construction 10% 4. Rate Foundation Completed 8% 5. Rate Ground Floor Completed 8% 6. Rate Roof Structure Completed 8% 7. Rate Mid Stage Finishes 8% 8. Rate Bei Fertigstellung 5%
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Bo Phut
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Lage und Umgebung
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Name des Projekts
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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฿124K
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Wohneinheiten
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Fertiggestellt
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Ort
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฿5.68M
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Baustatus
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Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Monatsmieten
฿144K - ฿166K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
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Wohneinheiten
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Baustatus
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Name des Projekts
Samui Green Cottages
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
27
Monatsmieten
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Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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Verano Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
25
Monatsmieten
฿199K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Bauzeit
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Villa Jaliza
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
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Baujahr
k. A.
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Fertiggestellt
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Oceans Chaweng
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Verkaufspreis
฿13.9M
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Ort
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19
Verkaufspreis
฿17.9M - ฿26.9M
Monatsmieten
฿130K - ฿154K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Sunrises Residences by SKHAI
Merken
Sunrise Estate
Lux Neo
Jungle Villas
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