Soho Residence Koh Samui [Leasehold]

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Jan 2026 Im Bau

1 Gebäude

11 Objekte

8,400 m² Projektfläche

11 Objekte Kaufen

฿12,903,000

Projektübersicht vom Soho Residence Koh Samui in Bo Phut, Koh Samui

Soho Residence Koh Samui ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Villen und wurde von Land Scout Asia entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

2. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Soho Residence Koh Samui

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

฿12,903,000฿15,251,627

฿13,338,000฿15,978,101

฿14,130,000฿16,939,827

฿13,392,000฿15,722,962

฿13,359,000฿15,948,819

฿14,259,000฿17,058,563

฿13,935,000฿16,563,808

฿14,418,000฿17,222,043

฿14,448,000฿17,252,043

฿14,823,000฿17,627,634

฿16,017,000฿18,828,303

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Co-Working Space / Konferenzraum

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Land Scout Asia

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1 Project 11 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Soho Residence Koh Samui

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Soho Residence Koh Samui ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿70,000.

Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Soho Residence Koh Samui und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Soho Residence Koh Samui gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Bewertungen

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Bo Phut

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Kaufen
฿1.12M - ฿2.69B
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
468 Immobilien
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1.0 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
4.6 Km / 11 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Soho Residence Koh Samui

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Golden Pool Villas (Phase 1)

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿6.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Residence 8

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Sanctuary

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿65K - ฿100K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

DAO Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿14.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Sway

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M - ฿18.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Ridge

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M - ฿29M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿190K - ฿250K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Pool Villas (Phase 2)

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Bay Condominium

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M - ฿12.9M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿100K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bay Ridge

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.9M - ฿33.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elite Neighborhood 2

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

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