Sense 8 Seaview Villas

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Jan 2026 Im Bau

10 Objekte

10 Objekte Kaufen

฿22,000,000

Projektübersicht vom Sense 8 Seaview Villas in Bo Phut, Koh Samui

Sense 8 Seaview Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen und wurde von Sense 8 Development entwickelt.

Verfügbare Objekte im Sense 8 Seaview Villas

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Sense 8

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

30%

1. Rate

Upon completion of roof and structural works

30%

2. Rate

Upon completion of brick and rendering works

20%

3. Rate

Upon completion and transfer of unit

20%

Projektplan

Über den Bauträger - Sense 8 Development

Alle Sense 8 Development Projekte

1 Project 10 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sense 8 Seaview Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sense 8 Seaview Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿141,100. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sense 8 Seaview Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.

Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sense 8 Seaview Villas und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sense 8 Seaview Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Sense 8

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

30%

1. Rate

Upon completion of roof and structural works

30%

2. Rate

Upon completion of brick and rendering works

20%

3. Rate

Upon completion and transfer of unit

20%

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Bo Phut

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Choeng Mon Beach
1.7 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
5.3 Km / 13 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sense 8 Seaview Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Villa The Wave

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿23.7M

▲ 9.5% überbewertet

Monatsmieten

฿144K - ฿166K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunrises Residences by SKHAI

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿22.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sunrise Estate

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿14.4M

Monatsmieten

฿124K

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jungle Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.68M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lux Neo

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿29.4M

▼ -29.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verano Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.8M - ฿42.9M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿199K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Saitara Peak

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿26.9M

Monatsmieten

฿130K - ฿154K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Green Cottages

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.77M - ฿13M

▲ 7.7% überbewertet

Monatsmieten

฿69.8K - ฿249K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Jaliza

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿346K - ฿589K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Wave 2

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿32.9M

Monatsmieten

฿199K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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