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Rockstone Peak Villas
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
1 Objekt Kaufen
฿26,000,000
Projektübersicht vom Rockstone Peak Villas in Bo Phut, Koh Samui
Rockstone Peak Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Sep 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 3 Villen und wurde von Rockstone Peak Villas entwickelt.
Verfügbare Objekte im Rockstone Peak Villas
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Land transfer to the owner, road and deep well works.
40%
2. Rate
Foundation. Concrete structure ground floor.
20%
3. Rate
Concrete structure upper floo to the roof level.
20%
4. Rate
Block work*, full MEP. Aluminium doors and windows,
10%
5. Rate
Tiling, skim coat walls. Finishing work/painting to white box.
5%
6. Rate
Basic interior or interior on demand** On handover
5%
Projektplan
Über den Bauträger - Rockstone Peak Villas
Alle Rockstone Peak Villas Projekte
1 Project
3 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rockstone Peak Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
International School of Samui ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Rockstone Peak Villas und ist 2.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rockstone Peak Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿300,000 1. Rate Land transfer to the owner, road and deep well works. 40% 2. Rate Foundation. Concrete structure ground floor. 20% 3. Rate Concrete structure upper floo to the roof level. 20% 4. Rate Block work*, full MEP. Aluminium doors and windows, 10% 5. Rate Tiling, skim coat walls. Finishing work/painting to white box. 5% 6. Rate Basic interior or interior on demand** On handover 5%
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