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Pool Villa 18 Samui
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
1 Objekt Kaufen
฿25,000,000
▼ -8%
unterbewertet
Projektübersicht vom Pool Villa 18 Samui in Bo Phut, Koh Samui
Pool Villa 18 Samui ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen und wurde von Pasumon Property Co., Ltd. entwickelt.
Video von Pool Villa 18 Samui
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im Pool Villa 18 Samui
4
4
515
507
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Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pool Villa 18 Samui wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,250 pro Quadratmeter.
฿1,250/m²
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
10%
1. Rate
2 Finish ground floor level
30%
2. Rate
Finish roof covering and transfer the land
20%
3. Rate
Complete the construction
20%
4. Rate
Complete all interior
20%
Projektplan
Über den Bauträger - Pasumon Property Co., Ltd.
Alle Pasumon Property Co., Ltd. Projekte
1 Project
18 Objekte
Pasumon Property Co., Ltd. is lead by the elite partnership of company CEO, Damrongsak Kiewpeng (Khun Tong) and President of the Tourism Association of Koh Samui, Vorasit Pongkumpunt (Khun Tom). With 66 years of combined experience in the hospitality and hotel management industries, they are the perfect team to bring to life, the most fantastic new properties in Koh Samui.
"We are committed to developing the best business practices in resort management to consistently exceed the expectations of our guests, employees, and shareholders." - Khun Tong
Throughout their careers, they have personally overseen and operated the launch of many 5-star hotels and resorts, across Thailand and China. They bring with them a wealth of experience and resources to make certain Pasumon Property’s developments have maximum ROI potential, are responsibly built, and are managed at a world-class standard.
Khun Tom’s 20+ years on the island, combined with his experience as President of the Tourism Association, make him a trusted authority on Samui’s travel trends, challenges and demographics. He will ensure that every Pasumon Property development meets the needs and exceeds the quality standards that visitors, residents and investors expect.
Pasumon Property proudly operates with the mission that luxurious, 5-star service and personalized satisfaction should be provided to each and every guest, be they couples, families, investors or guests. Their properties are built on a reputation for exceptional quality and value, with incomparable service and amenities.
“I was born for the service industry.” - Khun Tom
Häufig gestellte Fragen FAQs
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pool Villa 18 Samui wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,250 pro Quadratmeter.
Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pool Villa 18 Samui und ist 2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pool Villa 18 Samui gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
10%
1. Rate
2 Finish ground floor level
30%
2. Rate
Finish roof covering and transfer the land
20%
3. Rate
Complete the construction
20%
4. Rate
Complete all interior
20%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.1 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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In der Nähe von Samuis besten Stränden
Besuchte die Show-Einheiten. Riesige Villen zu einem guten Preis, massiver Wohn-/Essbereich mit offenem Konzept in den großen Villen. Ein paar Minuten von Choeng Mon und Thongson Bay (einige der besten Strände auf Samui) und eine kurze Fahrt zum Flughafen. Sollte eine großartige Entwicklung sein, wenn sie fertig ist.
Koh Samui
Bo Phut
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.12M - ฿2.69B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,114 Immobilien -
Mieten
฿13.4K - ฿3.63M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
468 Immobilien -
Choeng Mon Beach
2.3 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Samui International Airport
4.3 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Pool Villa 18 Samui
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Heights Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿30M - ฿30M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kanda Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
36
Monatsmieten
฿85K - ฿150K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narayan Height
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿60M - ฿63M
Monatsmieten
฿400K - ฿3.63M
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Residence 8
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elite Neighborhood 2
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Samujana
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
23
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ridge
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
฿190K - ฿250K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
DAO Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿14.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Pool Villas (Phase 1)
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿6.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Soho Residence Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿16M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Pool Villa 18 Samui
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The Heights Samui
Kanda Residence
Narayan Height
Residence 8
Elite Neighborhood 2
Samujana
The Ridge
DAO Villas
Golden Pool Villas (Phase 1)
Soho Residence Koh Samui