Kakao Residence

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Feb 2025 Im Bau

4 Objekte

4 Objekte Kaufen

฿9,900,000

Projektübersicht vom Kakao Residence in Bo Phut, Koh Samui

Kakao Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Feb 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen und wurde von KS Development & Management entwickelt.

Verfügbare Objekte im Kakao Residence

Alle
2 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 8%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

End of Foundation

30%

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

End of Roof

30%

4. Rate

Finishes

10%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Über den Bauträger - KS Development & Management

Alle KS Development & Management Projekte

1 Project 4 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kakao Residence

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kakao Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Rak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kakao Residence und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kakao Residence gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

End of Foundation

30%

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

End of Roof

30%

4. Rate

Finishes

10%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Koh Samui

Bo Phut

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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2.3 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
7.0 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Luxury Mango Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿181K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ville

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿12.1M

Monatsmieten

฿55.4K - ฿202K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dreamland Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.1M - ฿31.9M

Monatsmieten

฿111K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sawasdee Pool Villa - Bangrak

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80.6K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Aspira Samui

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.12M - ฿4.47M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Village

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20.2K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside Village Samui

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿15.5M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Secret Garden Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.57M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

OSAS Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mata Pool Villa Chaweng

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿10.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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