Icon Samui 2

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

12 Monate Made To Order

9 Objekte

4 Objekte Kaufen

฿14,500,000

Projektübersicht vom Icon Samui 2 in Bo Phut, Koh Samui

Icon Samui 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Villen und wurde von Baansuay Land and House Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baansuay Bophut Phase 4, Siri Villa und Baansuay Bophut Phase3.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Zahlungsplan

Icon Samui 2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿300,000

1. Rate

Sign Land Sale And Purchase Agreement

40%

2. Rate

Sign contract Agreement

10%

3. Rate

Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion

10%

4. Rate

Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion

10%

5. Rate

Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion

10%

6. Rate

Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion

10%

7. Rate

Installation Of Aluminum Door And Windows Completion

8. Rate

Installation Of Electrical, Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool

Projektplan

Über den Bauträger - Baansuay Land and House Co., Ltd.

Alle Baansuay Land and House Co., Ltd. Projekte

11 Projekte 109 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Icon Samui 2

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Icon Samui 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿5,500 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Icon Samui 2 und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Icon Samui 2 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Icon Samui 2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿300,000

1. Rate

Sign Land Sale And Purchase Agreement

40%

2. Rate

Sign contract Agreement

10%

3. Rate

Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion

10%

4. Rate

Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion

10%

5. Rate

Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion

10%

6. Rate

Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion

10%

7. Rate

Installation Of Aluminum Door And Windows Completion

8. Rate

Installation Of Electrical, Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Paragon Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.9M

▼ -12.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿140K

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Nai Daeng

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K - ฿60K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Paragon Villas Phase 2

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Icon Samui

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Grand Blue Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.5M - ฿39.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Baansuay Bophut

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baansuay Bophut Phase 4

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿11.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Manna Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.98M - ฿11.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Larnthong Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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