Erawan Residence

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Dez 2023 Fertiggestellt
6 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Erawan Residence in Bo Phut, Koh Samui

Erawan Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von Erawan Residence entwickelt.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Über den Bauträger - Erawan Residence

Alle Erawan Residence Projekte
1 Project 6 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Erawan Residence
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Erawan Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Erawan Residence und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Erawan Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Koh Samui
Bo Phut
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ocean View Villa in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Ocean View Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Wild Waterfall Villas in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Wild Waterfall Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿30M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Bophut Residences in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Bophut Residences
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿13.1M
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Pony Hill Villa in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Pony Hill Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K - ฿50K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Regolith Village in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Regolith Village
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Lek Nana Pool Villa Phase 2 in Bo Phut, Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿5.8M - ฿8.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Lek Nana Pool Villa Phase 3 in Bo Phut, Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿5.8M - ฿8.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Lek Nana Pool Villa Phase 4 in Bo Phut, Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Luxana Villas in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Luxana Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿11.5M
Monatsmieten
฿85K - ฿100K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
BTB Samui in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
BTB Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿14.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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