Beach Side Luxury Residence

Name: Beach Side Luxury Residence
Address: Koh Samui, Surat Thani
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿8,500,000 - ฿16,500,000

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Sep 2024 Fertiggestellt

4 Etagen

8 Gebäude

64 Objekte

3,200 m² Projektfläche

19 Objekte Kaufen

฿8,500,000

Projektübersicht vom Beach Side Luxury Residence in Bo Phut, Koh Samui

Beach Side Luxury Residence ist eine Wohnanlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 64 Immobilien verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von ROCKA GLOBAL CO., LTD entwickelt.

Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence

Firma unmöbliert Meerblick

฿8,500,000฿12,500,000

Firma unmöbliert Meerblick

฿8,500,000฿10,500,000

Firma unmöbliert Stadtblick

Firma unmöbliert Meerblick

Firma unmöbliert Meerblick

Firma unmöbliert Meerblick

Firma unmöbliert Meerblick

฿8,500,000฿10,500,000

Firma unmöbliert Meerblick

Firma unmöbliert Meerblick

Firma unmöbliert Meerblick

Firma unmöbliert Meerblick

Firma unmöbliert Meerblick

Firma unmöbliert Stadtblick

฿10,500,000฿12,500,000

Firma unmöbliert Stadtblick

฿12,500,000฿16,500,000

Firma unmöbliert Stadtblick

Firma unmöbliert Meerblick

Firma unmöbliert Meerblick

Firma unmöbliert Stadtblick

Firma unmöbliert Meerblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

1. Rate

Registration and Construction Beginning

30%

2. Rate

Completion of foundation work

20%

3. Rate

Completion of ceiling/ roof

20%

4. Rate

Completion of interiors

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Projektplan

Über den Bauträger - ROCKA GLOBAL CO., LTD

Alle ROCKA GLOBAL CO., LTD Projekte

1 Project 64 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Beach Side Luxury Residence

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Beach Side Luxury Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beach Side Luxury Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Beach Side Luxury Residence und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

1. Rate

Registration and Construction Beginning

30%

2. Rate

Completion of foundation work

20%

3. Rate

Completion of ceiling/ roof

20%

4. Rate

Completion of interiors

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Koh Samui

Bo Phut

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.12M - ฿2.69B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,114 Immobilien
Mieten
฿13.4K - ฿3.63M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
468 Immobilien
Choeng Mon Beach
1.0 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
5.8 Km / 11 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Beach Side Luxury Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Balian Koh Samui Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Horizon Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.26M - ฿45M

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

฿155K - ฿350K

Baujahr

Jul 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BASE Horizon Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M

▼ -6.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aura Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿220M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Blue Orchid

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Obsidian

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿366K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Horizon Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿8.98M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿114K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LilaWadi Village Cheong Mon

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.99M - ฿13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Sense 8 Samui Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿66K - ฿95K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Emerald Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K - ฿85K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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