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Beach Side Luxury Residence
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
19 Objekte Kaufen
฿8,500,000
Projektübersicht vom Beach Side Luxury Residence in Bo Phut, Koh Samui
Beach Side Luxury Residence ist eine Wohnanlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 64 Immobilien verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von ROCKA GLOBAL CO., LTD entwickelt.
Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
฿8,500,000฿12,500,000
฿98,585/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
86.22
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
฿8,500,000฿10,500,000
฿98,585/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
86.22
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Firma
unmöbliert
Stadtblick
฿10,500,000
฿88,161/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
119.10
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
฿8,500,000
฿98,585/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
86.22
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
฿10,500,000
฿88,161/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
119.10
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
฿8,500,000
฿98,585/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
86.22
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
฿8,500,000฿10,500,000
฿98,585/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
86.22
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
฿10,500,000
฿88,161/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
119.10
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
฿8,500,000
฿98,585/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
86.22
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
฿10,500,000
฿88,161/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
119.10
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
฿12,500,000
฿144,676/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
86.40
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
฿10,500,000
฿88,161/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
119.10
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Firma
unmöbliert
Stadtblick
฿10,500,000฿12,500,000
฿88,161/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
119.10
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Firma
unmöbliert
Stadtblick
฿12,500,000฿16,500,000
฿144,676/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
86.40
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Firma
unmöbliert
Stadtblick
฿12,500,000
฿144,676/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
86.40
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
฿16,500,000
฿132,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
125
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
฿12,500,000
฿144,676/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
86.40
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Firma
unmöbliert
Stadtblick
฿12,500,000
฿144,676/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
86.40
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Firma
unmöbliert
Meerblick
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Alle ansehen (18)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿100/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beach Side Luxury Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
10%
1. Rate
Registration and Construction Beginning
30%
2. Rate
Completion of foundation work
20%
3. Rate
Completion of ceiling/ roof
20%
4. Rate
Completion of interiors
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Projektplan
Über den Bauträger - ROCKA GLOBAL CO., LTD
Alle ROCKA GLOBAL CO., LTD Projekte
1 Project
64 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Beach Side Luxury Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beach Side Luxury Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Beach Side Luxury Residence und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
10%
1. Rate
Registration and Construction Beginning
30%
2. Rate
Completion of foundation work
20%
3. Rate
Completion of ceiling/ roof
20%
4. Rate
Completion of interiors
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Koh Samui
Bo Phut
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.09M - ฿2.63B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,081 Immobilien -
Mieten
฿13.1K - ฿3.64M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
464 Immobilien -
Choeng Mon Beach
1.0 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Samui International Airport
5.8 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Beach Side Luxury Residence
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Balian Koh Samui Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿19.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Horizon Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
฿154K - ฿349K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BASE Horizon Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aura Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿219M
Monatsmieten
฿149K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Blue Orchid
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿44.8K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Obsidian
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿332K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Horizon Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
45
Monatsmieten
฿44.8K - ฿114K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Summit Estate
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
24
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LilaWadi Village Cheong Mon
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿8.96M - ฿12.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Sense 8 Samui Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65.8K - ฿94.7K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Beach Side Luxury Residence
Merken
The Balian Koh Samui Villas
Horizon Villas
BASE Horizon Villas
Aura Villa
Samui Blue Orchid
Villa Obsidian
Horizon Residence
Samui Summit Estate
LilaWadi Village Cheong Mon
Sense 8 Samui Villas