Autumn Villa

Name: Autumn Villa
Address: Koh Samui, Surat Thani
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿14,500,000 - ฿34,500,000

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Jan 2025 Im Bau

3 Objekte

3 Objekte Kaufen

฿14,500,000

Projektübersicht vom Autumn Villa in Bo Phut, Koh Samui

Autumn Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 3 Villen und wurde von Autumn Life Properties entwickelt.

Verfügbare Objekte im Autumn Villa

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
6 Schlafz.

voll möbliert Meerblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Whirlpool

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Autumn Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Reservation Fee. The contract is to be signed within 45 days

10%

1. Rate

Upon signing the Land Sale-Purchase Agreement. Land is transferred to the buyer and Construction Contract is signed.

40%

2. Rate

Upon completion of the Villa’s foundation, footing, and floor beams.

15%

3. Rate

Upon completion of the Villa’s framework, roof and pool structure, wall works, electrical piping, and plumbing system.

15%

4. Rate

Upon completion of wall plastering, ceiling work and paint, air- conditioner installation, electrical wiring, and tiling.

15%

5. Rate

Upon completion of total construction work and installations whereby keys will be handed over to the owner.

Projektplan

Über den Bauträger - Autumn Life Properties

Alle Autumn Life Properties Projekte

1 Project 3 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Autumn Villa

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Autumn Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Rak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Autumn Villa und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Autumn Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Autumn Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Reservation Fee. The contract is to be signed within 45 days

10%

1. Rate

Upon signing the Land Sale-Purchase Agreement. Land is transferred to the buyer and Construction Contract is signed.

40%

2. Rate

Upon completion of the Villa’s foundation, footing, and floor beams.

15%

3. Rate

Upon completion of the Villa’s framework, roof and pool structure, wall works, electrical piping, and plumbing system.

15%

4. Rate

Upon completion of wall plastering, ceiling work and paint, air- conditioner installation, electrical wiring, and tiling.

15%

5. Rate

Upon completion of total construction work and installations whereby keys will be handed over to the owner.

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Bang Rak Beach
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Samui International Airport
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Plumeria Villa Bang Rak

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿22M

Monatsmieten

฿165K - ฿250K

Baujahr

Okt 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anava Samui

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

564

Verkaufspreis

฿3.74M - ฿80M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Anuntanaruk

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿32K - ฿40K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dreamland Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M - ฿31.6M

Monatsmieten

฿110K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Archa Samui

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Maya Garden Home Samui

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Replay Residence & Pool Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

421

Verkaufspreis

฿1.68M - ฿45M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿230K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kakao Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.9M - ฿10.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Forward By Replay

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Cactus

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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