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ATARA Luxury Pool Villas
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
2 Objekte Kaufen
฿12,900,000
Projektübersicht vom ATARA Luxury Pool Villas in Bo Phut, Koh Samui
ATARA Luxury Pool Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von ATARA Development entwickelt.
Verfügbare Objekte im ATARA Luxury Pool Villas
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481.86
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿12,000
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Land Contract
฿4,000,000
2. Rate
Concrete structure to roof level.
30%
3. Rate
Block work, full MEP (1st fix) rendering
30%
4. Rate
Aluminium doors and windows, Tiling, skim coat walls.
30%
5. Rate
Finishing work/painting
5%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Projektplan
Über den Bauträger - ATARA Development
Alle ATARA Development Projekte
1 Project
6 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im ATARA Luxury Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿12,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chaweng Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom ATARA Luxury Pool Villas und ist 2.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im ATARA Luxury Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿200,000 1. Rate Land Contract ฿4,000,000 2. Rate Concrete structure to roof level. 30% 3. Rate Block work, full MEP (1st fix) rendering 30% 4. Rate Aluminium doors and windows, Tiling, skim coat walls. 30% 5. Rate Finishing work/painting 5% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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