Novo Ville Phutthasakhon

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Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Jan 2021 Fertiggestellt
253 Objekte

Projektübersicht vom Novo Ville Phutthasakhon in Suan Luang, Samut Sakhon

Novo Ville Phutthasakhon ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Samut Sakhon und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 253 Reihenhäuser

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Verfügbare Objekte im Novo Ville Phutthasakhon

฿2,600,000
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Novo Ville Phutthasakhon
Haustiere sind im Novo Ville Phutthasakhon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Novo Ville Phutthasakhon und ist 9.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Novo Ville Phutthasakhon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Sakhon
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Samut Sakhon

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Novo Ville Phutthasakhon

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
 Pave Petchkasem - Sai 4 in Suan Luang, Samut Sakhon
Name des Projekts
Pave Petchkasem - Sai 4
Ort
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Wohneinheiten
182
Verkaufspreis
฿13M - ฿19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suai Rimthan 8 Phutthamonthon Sai 4 in Suan Luang, Samut Sakhon
Ort
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
P Residence Phetkasem-Setthakit in Om Noi, Samut Sakhon
Ort
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Wohneinheiten
287
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Pruklada Pretkasem-Sai 4 in Khae Rai, Samut Sakhon
Name des Projekts
Pruklada Pretkasem-Sai 4
Ort
Khae Rai, Krathum Baen, Samut Sakhon
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
฿3.51M - ฿12M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Nattaya My Home in Khlong Maduea, Samut Sakhon
Name des Projekts
Nattaya My Home
Ort
Khlong Maduea, Krathum Baen, Samut Sakhon
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
฿1.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pongsirichai 4 in Om Noi, Samut Sakhon
Name des Projekts
Baan Pongsirichai 4
Ort
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Tawanthong in Suan Luang, Samut Sakhon
Name des Projekts
Baan Tawanthong
Ort
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿3.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Khu Khwan Hansa 3-4 in Suan Luang, Samut Sakhon
Name des Projekts
Baan Khu Khwan Hansa 3-4
Ort
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Wohneinheiten
336
Verkaufspreis
฿2.61M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ua-Athorn Phetkasem 81 in Nong Khaem, Samut Sakhon
Ort
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Wohneinheiten
1708
Verkaufspreis
฿550K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Saranporn in Nong Khaem, Samut Sakhon
Name des Projekts
Ban Saranporn
Ort
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.54M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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