Pause Sukhumvit 115

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Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Jul 2016 Fertiggestellt

8 Etagen

310 Objekte

6 Objekte Kaufen

฿1,300,000

▼ -31.5% unterbewertet

Projektübersicht vom Pause Sukhumvit 115 in Thepharak, Samut Prakan

Pause Sukhumvit 115 ist eine Wohnanlage in Thepharak, Samut Prakan und wurde im Jul 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 310 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Pause Sukhumvit 115

Alle
1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pause Sukhumvit 115

Haustiere sind im Pause Sukhumvit 115 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pause Sukhumvit 115 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿380 pro Quadratmeter.

Pu Chao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pause Sukhumvit 115 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Thepharak

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฿300K - ฿33.9M
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Pause Sukhumvit 115

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B-Loft Lite Sukhumvit 115

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿2.4M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿10K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B Loft Sukhumvit 115

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

฿2.2M

Monatsmieten

฿7.5K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rinthong Sukhumvit 115

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿300K - ฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niche Mono Sukhumvit - Puchao

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

572

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿4.19M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿16K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Veranda Sukhumvit 117

Ort

Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

1099

Verkaufspreis

฿1.98M - ฿4.44M

▼ -6.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿22K

Baujahr

Apr 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Sukhumvit 115

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

998

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿5.3M

▼ -13.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.9K - ฿32K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flexi Samrong - Interchange

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

917

Verkaufspreis

฿2.26M - ฿4.37M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sena Kith Samrong Interchange

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

490

Verkaufspreis

฿1.87M - ฿3.05M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Metropolis Samrong Interchange

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

1721

Verkaufspreis

฿2.75M - ฿5.6M

▼ -7.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿50K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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