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Unio Sukhumvit 72
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
15 Objekte Kaufen
฿1,400,000
▼ -10.7%
unterbewertet
15 Objekte Mieten
฿6,500
Projektübersicht vom Unio Sukhumvit 72 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Unio Sukhumvit 72 ist eine Wohnanlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 984 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.
Video von Unio Sukhumvit 72
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im Unio Sukhumvit 72
Kaufen 15
Mieten 15
฿1,650,000
฿75,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
22
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿1,400,000
฿60,870/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
23
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿4,300,000
฿60,563/m²
1
Schlafz.
2
Bäder
71
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
voll möbliert
฿4,300,000
฿60,563/m²
1
Schlafz.
2
Bäder
71
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Gartenblick
฿2,500,000
฿108,696/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
23
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿2,500,000
฿108,696/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
23
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿1,500,000
฿65,217/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
23
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿1,768,000
฿63,143/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿1,500,000
฿65,217/m²
Hervorragender Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
23
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿1,790,000
฿65,544/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27.31
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿1,690,000
฿76,818/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
22
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿1,600,000
฿69,565/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
23
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿1,600,000
฿70,547/m²
Hervorragender Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
22.68
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,600,000
฿94,286/m²
1
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿6,900,000
฿98,571/m²
1
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Gartenblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Unio Sukhumvit 72 inseriert werden
Alle ansehen (15)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Unio Sukhumvit 72
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Unio Sukhumvit 72 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Ananda Development
Alle Ananda Development Projekte
91 Projekte
55,281 Objekte
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Unio Sukhumvit 72 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Unio Sukhumvit 72 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Unio Sukhumvit 72 und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Guter öffentlicher Garten
750 Meter zu Fuß zum BTS Bearing. Vor der Wohnung gibt es 7-11. Die Wohnung in der Nähe von Imperial Samrong, im Inneren befindet sich ein Big C und ein Kino, ein Eislaufplatz (echter Eisspielplatz). Das kann alle Ihre täglichen Bedürfnisse darin decken. 500 Meter zu Fuß gegenüber der Wohnung befindet sich die St Andrews International School. Und der Golfplatz Bangna ist 2 Kilometer entfernt, auch nicht weit.
Samut Prakan
Samrong Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿49.2K - ฿264M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
403 Immobilien -
Mieten
฿5.99K - ฿305K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
213 Immobilien -
Bearing BTS
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
32.0 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Unio Sukhumvit 72
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
992
Monatsmieten
฿7.5K - ฿13K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Kham
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jul 1980
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vivere By Very Condo
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿4.32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirikam 6
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Very Sukhumvit 72
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿2.67M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cattleya Sukhumvit 72
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
฿21.5K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Very III Sukhumvit 72
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿4.32M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Deco Condominium
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿2.76M
Monatsmieten
฿8K - ฿16K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Very II Sukhumvit 72
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
339
Monatsmieten
฿10K - ฿23K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Unio Sukhumvit 72
Merken
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
Baan Siri Kham
Vivere By Very Condo
Sirikam 6
Very Sukhumvit 72
Cattleya Sukhumvit 72
Very III Sukhumvit 72
Deco Condominium
Very II Sukhumvit 72
Niche Mono Sukhumvit - Bearing
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