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Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
25 Objekte Kaufen
฿2,390,000
▼ -14%
unterbewertet
17 Objekte Mieten
฿10,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Niche Mono Sukhumvit - Bearing in Samrong Nuea, Samut Prakan
Niche Mono Sukhumvit - Bearing ist eine Wohnanlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 339 Wohnungen verteilt auf 34 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss
-
Grünflächen34. Geschoss -
Gemeinschaftspool34. Geschoss -
Fitnessstudio34. Geschoss -
ClubhausDachterrasse
Video von Niche Mono Sukhumvit - Bearing
- Projektübersicht
- TNN Online
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Kaufen 25
Mieten 17
฿5,000,000
฿97,087/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
51.50
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,650,000
฿94,643/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
฿5,200,000
฿104,000/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,890,000
฿96,260/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
50.80
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿4,890,000
฿96,260/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
50.80
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿2,590,000
฿92,500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,500,000
฿87,781/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.48
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,900,000
฿103,571/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,590,000
฿92,500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,750,000
฿98,214/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,500,000
฿90,000/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿2,500,000
฿87,719/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.50
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,100,000
฿96,875/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,400,000
฿85,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
teilmöbliert
Stadtblick
฿2,390,000
฿82,414/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,550,000
฿91,071/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿2,520,000
฿90,000/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,750,000
฿117,347/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,390,000
฿113,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,800,000
฿96,552/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿2,800,000
฿100,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,290,000
฿99,697/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿2,980,000
฿96,129/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿3,200,000
฿114,286/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
33
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
฿2,400,000฿2,600,000
฿85,714/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (25)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 6
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿37/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Sukhumvit - Bearing wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿5,000
2. Rate
Down payment
฿10,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Reception / Lobby Area at Niche Mono Sukhumvit - Bearing on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![Communal Garden Area at Niche Mono Sukhumvit - Bearing on 34. Geschoss]()
Grünflächen34. Geschoss -
![Communal Pool at Niche Mono Sukhumvit - Bearing on 34. Geschoss]()
Gemeinschaftspool34. Geschoss -
![Communal Gym at Niche Mono Sukhumvit - Bearing on 34. Geschoss]()
Fitnessstudio34. Geschoss -
![Clubhouse at Niche Mono Sukhumvit - Bearing on Dachterrasse]()
ClubhausDachterrasse
Über den Bauträger - Sena Development
Alle Sena Development Projekte
72 Projekte
35,360 Objekte
The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.
The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Niche Mono Sukhumvit - Bearing nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿37 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Sukhumvit - Bearing wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche Mono Sukhumvit - Bearing und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿5,000
2. Rate
Down payment
฿10,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Samut Prakan
Samrong Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
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฿48.2K - ฿258M -
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฿5.86K - ฿298K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
202 Immobilien -
Bearing BTS
0.4 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
31.6 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Cattleya Sukhumvit 72
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿2.79M
Monatsmieten
฿21.4K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Very II Sukhumvit 72
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿21.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Very Sukhumvit 72
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿1.54M - ฿2.66M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Very III Sukhumvit 72
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿4.3M
Monatsmieten
฿19.9K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Voque Place Sukhumvit 107
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
168
Monatsmieten
฿7.97K - ฿19.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Deco Condominium
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿2.75M
Monatsmieten
฿7.97K - ฿15.9K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
237
Monatsmieten
฿13.5K - ฿14.9K
Baujahr
Sep 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brompton Pet Friendly Sukhumvit 107
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿2.88M
Monatsmieten
฿14K - ฿14.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brompton Pet Friendly Samrong Station
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿2.88M
Monatsmieten
฿14.9K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
303
Monatsmieten
฿8.97K - ฿18.4K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Merken
Cattleya Sukhumvit 72
Very II Sukhumvit 72
Very Sukhumvit 72
Very III Sukhumvit 72
Voque Place Sukhumvit 107
Deco Condominium
BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
Brompton Pet Friendly Sukhumvit 107
Brompton Pet Friendly Samrong Station
KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
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