KnightsBridge Sky River Ocean

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Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Dez 2016 Fertiggestellt
32 Etagen
1 Gebäude
468 Objekte
3,040 m² Projektfläche

Projektübersicht vom KnightsBridge Sky River Ocean in Pak Nam, Samut Prakan

KnightsBridge Sky River Ocean ist eine Wohnanlage in Pak Nam, Samut Prakan und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 468 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von Origin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Origin Place Centre Phuket, So Lagoon Cherngtalay und So Origin Kata Phuket.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Grünflächen at KnightsBridge Sky River Ocean
    Grünflächen
    31. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at KnightsBridge Sky River Ocean
    Gemeinschaftspool
    27. Geschoss
  • Fitnessstudio at KnightsBridge Sky River Ocean
    Fitnessstudio
    28. Geschoss

Video von KnightsBridge Sky River Ocean

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean

Kaufen 20 Mieten 14
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿4,700,000
฿82,456/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿2,500,000
฿96,154/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿3,150,000
฿111,781/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.18 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿3,300,000฿3,500,000
฿106,452/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿1,700,000
฿60,714/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿4,330,000
฿67,561/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.09 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿2,200,000
฿70,153/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.36 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿1,950,000
฿75,231/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.92 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿2,000,000
฿76,923/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿2,990,000฿3,150,000
฿112,830/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota Flussblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿2,350,000
฿89,354/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.30 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿6,695,000
฿104,462/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.09 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿6,695,000
฿103,622/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.61 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿7,004,000
฿110,108/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63.61 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿2,678,000
฿99,185/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿8,800,000
฿103,529/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿7,004,000
฿110,108/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63.61 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿6,695,000
฿116,862/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.29 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿6,695,000
฿116,862/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.29 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im KnightsBridge Sky River Ocean
฿7,490,000
฿130,738/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.29 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Dampfbad
Golfsimulator
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%
Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿38/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KnightsBridge Sky River Ocean wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿380 pro Quadratmeter.
฿380/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Realtor Management
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Origin Property

Alle Origin Property Projekte
87 Projekte 47,006 Objekte

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about KnightsBridge Sky River Ocean
Haustiere sind im KnightsBridge Sky River Ocean nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KnightsBridge Sky River Ocean wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿380 pro Quadratmeter.
Pak Nam BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom KnightsBridge Sky River Ocean und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Samut Prakan
Pak Nam
Neighborhood Overview of Pak Nam, Samut Prakan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam in Pak Nam, Samut Prakan
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
667
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿1.59M
Monatsmieten
฿7K - ฿1.59M
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Santisuk Apartment in Pak Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
Santisuk Apartment
Ort
Pak Khlong Bang Pla Kot, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿1.7K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Casa City Sukhumvit in Pak Nam, Samut Prakan
Name des Projekts
Casa City Sukhumvit
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
฿5.59M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Trust Condo @BTS Erawan in Pak Nam, Samut Prakan
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1570
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿4.8M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.9K - ฿12K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Erawan in Pak Nam, Samut Prakan
Name des Projekts
Aspire Erawan
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1576
Verkaufspreis
฿2M - ฿3.5M
▼ -19.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿22K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Erawan Prime in Pak Nam, Samut Prakan
Name des Projekts
Aspire Erawan Prime
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1275
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿3.9M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿19.9K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Thawi Thong 4 in Bang Mueang Mai, Samut Prakan
Name des Projekts
Thawi Thong 4
Ort
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Viphaville Mansion in Pak Nam, Samut Prakan
Name des Projekts
Viphaville Mansion
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿820K
Monatsmieten
฿3K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ua-Athorn Prommit in Bang Mueang Mai, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Ua-Athorn Prommit
Ort
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1301
Verkaufspreis
฿550K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chanakarn in Laem Fa Pha, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Chanakarn
Ort
Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
฿1.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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