Whizdom the Forestias

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Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Jan 2024 Fertiggestellt
50 Etagen
3 Gebäude
1,119 Objekte
13,144 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Whizdom the Forestias in Bang Kaeo, Samut Prakan

Whizdom the Forestias ist eine Wohnanlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1119 Wohnungen verteilt auf 50 Stockwerke und wurde von Magnolia Quality Development Corporation Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Eden Ekkamai, Whizdom Craftz Samyan und Mulberry Grove The Forestias Condominiums.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at Whizdom the Forestias
    Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Communal Gym at Whizdom the Forestias
    Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Communal Garden Area at Whizdom the Forestias
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • Lounge at Whizdom the Forestias
    Lounge / Salon
    7. Geschoss
  • Reception / Lobby Area at Whizdom the Forestias
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Meeting Room at Whizdom the Forestias
    Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias

Kaufen 25 Mieten 14
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿5,890,000
฿143,659/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿8,355,000
฿166,070/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.31 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Parkblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿6,299,000
฿153,634/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿5,650,000
฿138,684/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.74 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿11,500,000
฿200,348/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.40 Wohnfläche
Geschoss 41 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿6,400,000
฿179,725/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.61 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿11,300,000
฿192,866/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 58.59 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿23,000,000
฿213,101/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 107.93 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿35,100,000
฿217,499/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 161.38 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿17,000,000
฿173,469/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 98 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Parkblick
Aktualisiert vor 5 Tagen
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿10,600,000
฿185,965/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿17,000,000
฿182,796/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 93 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿19,500,000
฿209,677/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 93 Wohnfläche
Geschoss 40 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿8,400,000
฿200,669/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.86 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿39,900,000
฿217,854/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 183.15 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿14,000,000
฿214,166/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.37 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿8,700,000
฿188,597/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.13 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿32,800,000
฿274,983/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 119.28 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿5,836,250
฿167,516/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.84 Wohnfläche
Geschoss 47 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿4,830,000
฿142,059/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿17,000,000
฿173,469/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 98 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿12,000,000
฿187,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿10,500,000
฿178,663/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.77 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿38,000,000
฿304,146/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 124.94 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Whizdom the Forestias
฿25,500,000
฿2,061,439/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 12.37 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Whizdom the Forestias

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Indoor Kinderbereich
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Grillplatz
Lounge / Salon
Grünflächen
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Wäscherei

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 52%
Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom the Forestias wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Kleintiere

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
5%
Anzahlung
Installments
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Destinia
  • Petopia
  • Communal Pool at Whizdom the Forestias on 7. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Communal Gym at Whizdom the Forestias on 8. Geschoss
    Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Communal Garden Area at Whizdom the Forestias on 1. Geschoss
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • Lounge at Whizdom the Forestias on 7. Geschoss
    Lounge / Salon
    7. Geschoss
  • Reception / Lobby Area at Whizdom the Forestias on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Destinia
  • Petopia
  • Co-Working Space / Meeting Room at Whizdom the Forestias on 2. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss

Über den Bauträger - Magnolia Quality Development Corporation Limited

Alle Magnolia Quality Development Corporation Limited Projekte
18 Projekte 8,347 Objekte

At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.

As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.

We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.

Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.

At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.

Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.

MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.

MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.

These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).

The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.

MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Whizdom the Forestias
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Whizdom the Forestias erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom the Forestias wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Whizdom the Forestias und ist 6.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
5%
Anzahlung
Installments
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Bang Kaeo
Neighborhood Overview of Bang Kaeo, Samut Prakan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Forestias Signature Series in Bang Kaeo, Samut Prakan
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
฿37.7M - ฿103M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Mulberry Grove The Forestias Condominiums in Bang Kaeo, Samut Prakan
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
฿16.5M - ฿183M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Tower in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Garden Tower
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80K - ฿90K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Six Senses Residences The Forestias in Bang Kaeo, Samut Prakan
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿258M - ฿342M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Niche MONO Mega Space Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
795
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿5.2M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿18K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Flexi Mega Space Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Flexi Mega Space Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
807
Verkaufspreis
฿2.32M - ฿5.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2025
Baustatus
Im Bau
Kristada Nakhon 21 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Kristada Nakhon 21
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Mega City Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Lumpini Mega City Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
4047
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿2.45M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿5.5K - ฿9.5K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Lom Hai Jai Tranquil in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Lom Hai Jai Tranquil
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿400K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksatown Nexts Bangna KM.5 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
317
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿6.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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