Niche MONO Mega Space Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Mär 2021 Fertiggestellt

40 Etagen

1 Gebäude

795 Objekte

4,800 m² Projektfläche

92 Objekte Kaufen

฿2,690,000

▼ -5% unterbewertet

18 Objekte Mieten

฿10,000

Projektübersicht vom Niche MONO Mega Space Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan

Niche MONO Mega Space Bangna ist eine Wohnanlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 795 Wohnungen verteilt auf 40 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Niche MONO Mega Space Bangna

Kaufen 92 Mieten 18

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 3 Tagen

Verfügbare Objekte im Niche MONO Mega Space Bangna

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Monaten

11,000 THB฿14,500 Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Seeblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Flussblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Dez 11, 2024

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 4

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte

72 Projekte 35,360 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Niche MONO Mega Space Bangna

Haustiere sind im Niche MONO Mega Space Bangna nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche MONO Mega Space Bangna wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche MONO Mega Space Bangna und ist 6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Samut Prakan

Bang Kaeo

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Suvarnabhumi Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Flexi Mega Space Bangna

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

807

Verkaufspreis

฿2.32M - ฿5.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Garden Tower

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80K - ฿90K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom the Forestias

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

1119

Verkaufspreis

฿4.83M - ฿39.9M

Monatsmieten

฿25K - ฿45K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cascade Bangna

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80K - ฿85K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B Condo

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

404

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿1.5M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿4.5K

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bang Na Villa Village

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mulberry Grove The Forestias Condominiums

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

269

Verkaufspreis

฿16.5M - ฿128M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plex Bangna

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

฿3.65M - ฿7.8M

Monatsmieten

฿32K - ฿45K

Baujahr

Feb 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pretium Bangna

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37M

Monatsmieten

฿300K - ฿350K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park View Villa Bang Phli

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿8.5M

Monatsmieten

฿7K

Baujahr

Apr 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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