Level Condo Bang Na

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Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Nov 2019 Fertiggestellt

10 Etagen

4 Gebäude

370 Objekte

26,400 m² Projektfläche

5 Objekte Kaufen

฿1,835,700

▼ -5% unterbewertet

1 Objekt Mieten

฿10,000

Projektübersicht vom Level Condo Bang Na in Bang Chalong, Samut Prakan

Level Condo Bang Na ist eine Wohnanlage in Bang Chalong, Samut Prakan und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 370 Wohnungen verteilt auf 10 Stockwerke und wurde von Ratchaphruek Luxury Development entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Dachterrasse
Restaurant

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Level Condo Bang Na

Kaufen 5 Mieten 1

Alle
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Level Condo Bang Na

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 37%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Ratchaphruek Luxury Development

Alle Ratchaphruek Luxury Development Projekte

1 Project 370 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Level Condo Bang Na

Haustiere sind im Level Condo Bang Na nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Level Condo Bang Na wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.

Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Level Condo Bang Na und ist 8.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Level Condo Bang Na

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Condo Muangthong Bangna

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

1236

Verkaufspreis

฿300K - ฿495K

Monatsmieten

฿3.8K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eua Arthorn Suvarnabhumi 2

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

5176

Verkaufspreis

฿570K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirun Ville 6

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

436

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kittinakorn Townplus Suvarnabhumi

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suptawee Place Bangna-Trad

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruek Bangna Km.26

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿2.99M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lakewood Village

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿55M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Romyen Bang Phli

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿6.5K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Britania Home Bangna KM.17

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿8.55M - ฿10.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Connect Bangna-Suvarnabhumi

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

340

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿3.77M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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