Baan Phrae Dao 4

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Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Jan 2006 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Baan Phrae Dao 4 in Noen Phra, Rayong

Baan Phrae Dao 4 ist eine Haus und Villa Anlage in Noen Phra, Rayong und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Phrae Dao 4
Rayong Bus Terminal 2 ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Baan Phrae Dao 4 und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Phrae Dao 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Rayong
Noen Phra
Neighborhood Overview of Noen Phra, Rayong

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Baan Phrae Dao 4

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Rayong Condoplex in Noen Phra, Rayong
Name des Projekts
Rayong Condoplex
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
580
Verkaufspreis
฿250K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
The Prestige Ploenjai 4 in Thap Ma, Rayong
Name des Projekts
The Prestige Ploenjai 4
Ort
Thap Ma, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Romnalin Rock Hill in Noen Phra, Rayong
Name des Projekts
Romnalin Rock Hill
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿2.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Vanarom Village in Noen Phra, Rayong
Name des Projekts
Vanarom Village
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿2.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Modern Home Village in Thap Ma, Rayong
Name des Projekts
Modern Home Village
Ort
Thap Ma, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Pmy City Park in Noen Phra, Rayong
Name des Projekts
Pmy City Park
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Courtyard Rayong in Noen Phra, Rayong
Name des Projekts
The Courtyard Rayong
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sin Arom Yen City in Noen Phra, Rayong
Name des Projekts
Sin Arom Yen City
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
 Koravit 7 in Noen Phra, Rayong
Name des Projekts
Koravit 7
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Banyan Terrace Condo Rayong in Noen Phra, Rayong
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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