Moda Melody

 (Bewertung schreiben)
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Jan 2026 Im Bau
35 Objekte

Projektübersicht vom Moda Melody in Wang Phong, Hua Hin

Moda Melody ist eine Haus und Villa Anlage in Wang Phong, Hua Hin und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 35 Villen und wurde von Moda Residences entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Moda Residences Hua Hin und Moda Harmony .

Verfügbare Objekte im Moda Melody

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Moda Melody inseriert werden
Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Moda Melody?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿6/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Plan Name
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
2. Rate
on completion of the foundations
10%
3. Rate
on completion of the floor beams
10%
4. Rate
on completion of the swimming pool
10%
5. Rate
on completion of the blocked walls and columns
10%
6. Rate
on completion of the roof and roof tiles
10%
7. Rate
on completion of the electrical conduits and plumbing pipes
10%
8. Rate
on completion of the interior and exterior rendering
10%
9. Rate
on completion of the interior tiling, windows, and painting
10%
10. Rate
on completion of the intended completion date and house inspection
5%
1. Rate
within 7 days from the date of signing all agreements
20%

Projektplan

Über den Bauträger - Moda Residences

Alle Moda Residences Projekte
3 Projekte 64 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Moda Melody
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Moda Melody, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khao Tao Reservoir ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Moda Melody und ist 9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moda Melody gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Plan Name
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    2. Rate
    on completion of the foundations
    10%
    3. Rate
    on completion of the floor beams
    10%
    4. Rate
    on completion of the swimming pool
    10%
    5. Rate
    on completion of the blocked walls and columns
    10%
    6. Rate
    on completion of the roof and roof tiles
    10%
    7. Rate
    on completion of the electrical conduits and plumbing pipes
    10%
    8. Rate
    on completion of the interior and exterior rendering
    10%
    9. Rate
    on completion of the interior tiling, windows, and painting
    10%
    10. Rate
    on completion of the intended completion date and house inspection
    5%
    1. Rate
    within 7 days from the date of signing all agreements
    20%

     

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Hua Hin
    Wang Phong
    Neighborhood Overview of Wang Phong, Hua Hin

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Moda Melody

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Khemanatra in Nong Kae, Hua Hin
    Name des Projekts
    Khemanatra
    Ort
    Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿5.15M - ฿5.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 in Wang Phong, Hua Hin
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿6.8M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Baan Yu Yen Pool Villa in Wang Phong, Hua Hin
    Name des Projekts
    Baan Yu Yen Pool Villa
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿4.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Pineapple Hills Resort in Wang Phong, Hua Hin
    Name des Projekts
    Pineapple Hills Resort
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Ruk Hua Hin 3 in Wang Phong, Hua Hin
    Name des Projekts
    Baan Ruk Hua Hin 3
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Ruk Hua Hin 2 in Wang Phong, Hua Hin
    Name des Projekts
    Baan Ruk Hua Hin 2
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Ruk HuaHin in Wang Phong, Hua Hin
    Name des Projekts
    Baan Ruk HuaHin
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Oasis Villas in Wang Phong, Hua Hin
    Name des Projekts
    Oasis Villas
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    La Vallee Town 2 in Wang Phong, Hua Hin
    Name des Projekts
    La Vallee Town 2
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Parkland Estate Pranburi in Wang Phong, Hua Hin
    Name des Projekts
    Parkland Estate Pranburi
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿26.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es