Sanctuary Lakes Hua Hin

(2 Bewertungen)

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

10 Monate Made To Order

32 Objekte

7 Objekte Kaufen

฿9,100,000

▼ -3.5% unterbewertet

Projektübersicht vom Sanctuary Lakes Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin

Sanctuary Lakes Hua Hin ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 32 Villen und wurde von Sanctuary Lakes Global Group entwickelt.

Über Sanctuary Lakes Hua Hin

Sanctuary Lakes Hua Hin ist eine private Villa mit herausragendem Design und von üppigem Grün umgeben, einschließlich Seen und Gehwege rund um das Projekt für 1,4 Kilometer. Der Projektstandort ist von Bergen und weit offenen Grünlandflächen umgeben, als ob in Australien, Malaysia, China und den USA, so dass die Bewohner die ruhige Atmosphäre erleben und Zeit damit verbringen, in diesem Luxus-Projekt zu entspannen. Das Projekt wurde sorgfältig mit Qualität Bau entworfen, betont offen und luftig mit himmel Fenster das Sonnenlicht zu gewinnen. Sie können auf den Außenpool und Freizeitgarten perfekt für die Bewohner zugeordnet genießen bequem und das Leben mit der Privatsphäre Joggen. Darüber hinaus ist die Villa in der Nähe von Pranburi, die schönen, ruhigen touristischen Destinationen wie Sam Roi Yot Nationalpark, Khao Kalok Beach und Phraya Nakhon Cave. Darüber hinaus ist es in der Nähe der Royal Hua Hin, der ersten Golfplatz in Thailand mit schönen Landschaften und beliebten Touristenzielen in Prachuap Khiri Khan.

Projekt Information
Sanctuary Lakes Hua Hin befindet sich auf 298 Moo 9, Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan entfernt. Es ist ein Villa Entwicklungsprojekt von Sanctuary Lakes Global Group entwickelt, bestehend aus 32 Villen in der Gegend von 16 rai. Es ist ein made-to-Order-Projekt für einen Zeitraum von 10 Monaten.

Villa Typen und Einzelheiten
- Hummingbird Villa: Es ist eine 2-Zimmer-Villa mit privatem Pool von 9x3 Metern. Die Wohnfläche beträgt ca. 136 qm, und die Grundstücksgröße beträgt 126 Quadratmeter.
- Eisvogel Villa: Es ist eine 3-Zimmer-Villa mit privatem Pool von 10x4 Metern. Die Wohnfläche beträgt ca. 214 qm, und die Grundstücksgröße beträgt 169 Quadratmeter.

In-Villa Ausstattung
- Privater Parkplatz
- Privat Garten
- Privater Pool

Projekträume
- Öffentlicher Park
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Zusatzleitungen
-Tägliche Entsorgung Müll-Service

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Vana Nava Hua Hin Water Park beginnen, in Richtung auf Route 4, um einen U-Turn zu machen für etwa 170 Meter. Fahren Sie geradeaus für ca. 800 m und biegen Sie links auf die Autobahn 37 / Bangkok für etwa 13 Metern. Fahren Sie geradeaus auf Hua Na Thap Tai Straßen Hua Hin 112 für etwa 2,6 Kilometer. Fahren Sie geradeaus und biegen Sie links auf die Soi Hua Na an der Kreuzung und fahren Sie geradeaus für etwa 6,5 Kilometer. Biegen Sie rechts für ca. 180 Meter und biegen Sie links wieder für weitere 130 Meter, und Sie werden Sanctuary Lakes Hua Hin auf der linken Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Sanctuary Lakes Hua Hin

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

฿9,100,000฿10,200,000

voll möbliert Blick auf den Pool

฿20,100,000฿25,100,000

voll möbliert Seeblick

฿11,800,000฿14,700,000

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Seeblick

฿17,200,000฿20,900,000

voll möbliert Seeblick

voll möbliert Seeblick

฿21,200,000฿23,800,000

voll möbliert Seeblick

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Alle ansehen (7)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage

30%

3. Rate

Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.

30%

4. Rate

Bei Fertigstellung

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Sanctuary Lakes Global Group

Alle Sanctuary Lakes Global Group Projekte

1 Project 32 Objekte

SANCTUARY LAKES GLOBAL GROUP works extensively with private investors and also offers major joint venture and collaborative experience with state and municipal governments in Malaysia, Australia and China.

Each phase of SANCTUARY LAKES GLOBAL GROUP's projects benefit from the expertise and skills of its principals, staff and selected consultants, located in Kuala Lumpur, Kuching, London, San Francisco and Melbourne.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sanctuary Lakes Hua Hin

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sanctuary Lakes Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿5,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sanctuary Lakes Hua Hin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿30,000.

Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sanctuary Lakes Hua Hin und ist 7.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sanctuary Lakes Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage

30%

3. Rate

Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.

30%

4. Rate

Bei Fertigstellung

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Haus mit Pool, gute Atmosphäre Umgeben von natürlichen Bächen

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Haus mit hoher Decke, schickes Design, das die Verwendung von natürlichem Licht zur Aufhellung des Hauses betont. Durch das Projekt gibt es einen natürlichen Teich. Mit einem Gehweg, der es ermöglicht, herumzulaufen die Stadt. Restaurants und Lebensmittelgeschäfte In der Nähe des Golfplatzes müssen Sie ca. 5 Minuten fahren. Es gibt eine Abkürzung, um nach Pranburi zu fahren.

Erste Familie zu Hause

Jewel Knuth, Kanada, vor 5 Jahren

Meine Familie zog hier für eine Weile nach der Villa Bau fertig gestellt wurde. Es war ein sehr spannender und glücklicher Moment, weil wir seit fast 10 Monaten gewartet haben. Beforebuyinghere, sahen wir an vielen Standorten, ob mein Vater, Mutter und Geschwister in Ordnung waren. Alle von ihnen waren in Ordnung. Es ist meine erste Villa, dass ich für meine Familie gekauft. Ich war sehr glücklich, weil das Design groß war, und die materiellen Elemente sind langlebig. Der Stil des Hauses war auch schön und geräumig, bestehend aus 3 Schlafzimmern und mit Einbaumöbeln eingerichtet. Die Decke ist hoch aus dem Boden, in der Lage und den natürlichen Wind zu gewinnen. Es gibt einen Bereich für die Parteien auf der Rückseite des Hauses mit eigenem Pool und eigenem Garten zu organisieren. Es gibt schattige Bäume um das Haus, es gemütlich zu machen.

Hua Hin

Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿579K - ฿519M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
591 Immobilien
Mieten
฿9.14K - ฿142K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
120 Immobilien
Hua Hin Floating Market
9.2 Km / 12 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
20.1 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sanctuary Lakes Hua Hin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mali Lotus Villas

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.9M - ฿15.4M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nature Land Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mali Signature

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mali Boutique

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Moda Residences Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿12M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

La Lua Resort and Residence

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿17.3M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿140K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mali Vista

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.42M - ฿12.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Emerald Scenery

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

188

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿11.5M

▼ -19.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.5K - ฿58K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Terra The Privacy

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.59M - ฿10.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nantra Villa

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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