Baan Tavisa

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
8 Monate Made To Order
62 Objekte
56,480 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Tavisa in Thap Tai, Hua Hin

Baan Tavisa ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin Diese Anlage besteht aus insgesamt 62 Immobilien und wurde von Baan Tavisa entwickelt.

Verfügbare Objekte im Baan Tavisa

Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿10,000,000
฿35,088/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 285 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿9,000,000
฿35,957/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 250.30 Wohnfläche
Grundstück 540 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿8,000,000
฿36,580/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 218.70 Wohnfläche
Grundstück 540 Grundstück
Bergblick
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿8,220,000
฿42,591/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 193 Wohnfläche
Grundstück 540 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿9,423,000
฿37,920/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 248.50 Wohnfläche
Grundstück 540 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿9,423,000
฿37,920/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 248.50 Wohnfläche
Grundstück 540 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿9,552,800
฿38,442/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 248.50 Wohnfläche
Grundstück 563.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿10,909,500
฿38,252/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 285.20 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿10,909,500
฿38,252/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 285.20 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿10,909,500
฿38,252/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 285.20 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿11,320,900
฿39,695/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 285.20 Wohnfläche
Grundstück 674.80 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿11,438,000
฿37,737/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 592 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿11,482,000
฿37,882/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿11,482,000
฿37,882/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿11,482,000
฿37,882/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿11,482,000
฿37,882/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿11,893,400
฿39,239/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 674.80 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿12,142,000
฿40,059/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 720 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿12,142,000
฿40,059/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 720 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿12,142,000
฿40,059/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 720 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿12,142,000
฿40,059/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 720 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿12,142,000
฿40,059/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 720 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿12,142,000
฿40,059/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 720 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿12,142,000
฿40,059/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 720 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿12,142,000
฿40,059/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 720 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿12,142,000
฿40,059/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 720 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿12,582,000
฿41,511/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿12,582,000
฿41,511/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿12,582,000
฿41,511/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
฿14,837,000
฿48,951/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 303.10 Wohnfläche
Grundstück 1,210 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Alle ansehen (30)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
foundation and upper ring beam is completed
20%
3. Rate
roof tiles are installed
20%
4. Rate
floors and bathrooms are tiled
20%
5. Rate
windows and doors are installed
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Baan Tavisa

Alle Baan Tavisa Projekte
1 Project 62 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Tavisa
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Tavisa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Railway ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Baan Tavisa und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Tavisa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    foundation and upper ring beam is completed
    20%
    3. Rate
    roof tiles are installed
    20%
    4. Rate
    floors and bathrooms are tiled
    20%
    5. Rate
    windows and doors are installed
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Hua Hin
    Thap Tai
    Neighborhood Overview of Thap Tai, Hua Hin

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Tavisa Luxury Villas in Thap Tai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Tavisa Luxury Villas
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿8.24M - ฿14.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Heliconia Garden Villa in Hin Lek Fai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Heliconia Garden Villa
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿10.3M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Tara Valley Pool Villa in Hin Lek Fai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Tara Valley Pool Villa
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿6.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Great Hua Hin in Hin Lek Fai, Hua Hin
    Name des Projekts
    The Great Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿4.99M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Prime Hua Hin in Hin Lek Fai, Hua Hin
    Name des Projekts
    The Prime Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿4.4M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿33K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    La Vallee in Hin Lek Fai, Hua Hin
    Name des Projekts
    La Vallee
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿3.6M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿38K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Mondara Villa in Hin Lek Fai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Mondara Villa
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Hua Hin Grand Hills in Hin Lek Fai, Hua Hin
    Name des Projekts
    Hua Hin Grand Hills
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿10.6M
    ▼ -1.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Pegasus Hua Hin Pool Villa in Hin Lek Fai, Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿6.37M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    La Vallee Light in Hin Lek Fai, Hua Hin
    Name des Projekts
    La Vallee Light
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿4.7M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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