The Ozone Campus Villa

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Jun 2024 Fertiggestellt

36 Objekte

33,600 m² Projektfläche

15 Objekte Kaufen

฿22,200,000

Projektübersicht vom The Ozone Campus Villa in Thep Krasattri, Phuket

The Ozone Campus Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 36 Immobilien und wurde von TION STAR GROUP CO., LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Ozone Oasis Condominium , The Ozone Signature Condominium und The Ozone Luxury Villas.

Verfügbare Objekte im The Ozone Campus Villa

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im The Ozone Campus Villa

teilmöbliert Blick auf den Pool

฿22,800,000฿24,600,000

฿22,800,000฿24,600,000

฿34,900,000฿36,900,000

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Structure Piling & Foundation Complete

35%

3. Rate

100% Baufortschritt

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Projektplan

Über den Bauträger - TION STAR GROUP CO., LTD

Alle TION STAR GROUP CO., LTD Projekte

8 Projekte 990 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Ozone Campus Villa

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Ozone Campus Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿9,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Ozone Campus Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Ozone Campus Villa und ist 6.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Ozone Campus Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Structure Piling & Foundation Complete

35%

3. Rate

100% Baufortschritt

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.59M - ฿1.49B
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932 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
240 Immobilien
UWC Thailand International School
0.5 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
11.9 Km / 18 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Ozone Campus Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Botanica Wisdom

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿32.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Chongkho Villa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.9M - ฿24.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

College Villas Phase II

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Anchan Mountain Breeze

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿32.8M - ฿53.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Viriya Green

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿32.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Anchan Sunscape

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23M - ฿33.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Life Baan Kian

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿3.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Khanaen Pool Villa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M - ฿39M

Monatsmieten

฿130K - ฿150K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Garden Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29M

Monatsmieten

฿150K - ฿200K

Baujahr

Jul 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Happy Place

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

฿15K - ฿100K

Baujahr

Apr 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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