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Marquis Gardenia
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
3 Objekte Kaufen
฿21,900,000
Projektübersicht vom Marquis Gardenia in Thep Krasattri, Phuket
Marquis Gardenia ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Aug 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen und wurde von Marquis Estates entwickelt.
Verfügbare Objekte im Marquis Gardenia
฿21,900,000
฿55,725/m²
3
Schlafz.
5
Bäder
393
m²
Wohnfläche
326
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿25,900,000
฿65,903/m²
3
Schlafz.
5
Bäder
393
m²
Wohnfläche
405
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿27,700,000
฿70,483/m²
3
Schlafz.
5
Bäder
393
m²
Wohnfläche
405
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
33%
2. Rate
Foundation Completion
15%
3. Rate
Structural Completion
20%
4. Rate
Door & Windows
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Marquis Estates
Alle Marquis Estates Projekte
1 Project
4 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Marquis Gardenia, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Marquis Gardenia und ist 0.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Marquis Gardenia gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Plan Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 33% 2. Rate Foundation Completion 15% 3. Rate Structural Completion 20% 4. Rate Door & Windows 20% 5. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hamilton Homes
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿23.5M - ฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Victory
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿41.6M - ฿44.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Ketthawa Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿23.5M - ฿34.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Asherah Villas Phase 3
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿22.9M - ฿33.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Asherah Villas Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿16.9M - ฿35.1M
Monatsmieten
฿250K - ฿371K
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tann Anda Resort
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K - ฿28K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trichada Essence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿20.6M - ฿32.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ananda Lake View
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
183
Monatsmieten
฿40.1K - ฿140K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Alinda Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿27.9M - ฿48.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Botanica The Residence (Phase 4)
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Monatsmieten
฿250K - ฿331K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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