La Ville Nature

(2 Bewertungen)

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

8 Monate Made To Order

2 Gebäude

12 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿15,500,000

Projektübersicht vom La Ville Nature in Thep Krasattri, Phuket

La Ville Nature ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen und wurde von Max Decor & Property Company Limited entwickelt.

Über La Ville Nature

La Ville Natur, eine luxuriöse Villa mit Pool in ruhiger und Lage gemischt perfekt in der Natur. Nahe an Nai Yang und Naithon Beach in 10 Minuten. Sehr zugänglich Phuket International Airport sowie Einkaufszentren, Dinings und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe.

Die Villen sind exquisit in modernem Stil, wo alle Zimmer über einen privaten Pool zugreifen können. Erleben Sie höchsten Komfort durch eine in voller Länge Fenster, in dem Sie einen Blick auf den Pool und Sonnenterrasse in einem tropischen Garten zu übersehen. Verdoppeln Sie Ihre Ästhetik des Lebens in La Ville Nature.

Projekt Information
La Ville Nature befindet sich auf Thepkasattri-Nai Yang Road, Thepkasatree, Thalang. Das Projekt besteht aus 12 Einheiten, entwickelt von Max Decor & Property.

Villa Typ
Die Villen verfügen über 2 Schlafzimmer mit Wohnbereich geht von 86 Quadratmetern. Sie sind unter 8-Monats-Bau nach dem Verkauf conract.

Anlagen
- Hotel-Management-System
- Empfang
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom internationalen Flughafen Phuket und in Richtung Norden auf der Route 4031 für etwa 550 Meter. Biegen Sie links ab und fahren für 300 Meter. Machen Sie einen U-Turn und fahren Sie für 7,4 km; Sie wird die Position auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im La Ville Nature

Alle
3 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Upon completion of foundation

20%

3. Rate

Upon completion of roof structure

20%

4. Rate

Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Max Decor & Property Company Limited

Alle Max Decor & Property Company Limited Projekte

1 Project 12 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about La Ville Nature

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im La Ville Nature, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Ville Nature ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿5,000.

UWC Thailand International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom La Ville Nature und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im La Ville Nature gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Reservierungsgebühr

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Upon completion of foundation

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3. Rate

Upon completion of roof structure

20%

4. Rate

Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

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Reservierungsgebühr

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Bei Vertragsunterzeichnung

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5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die bequemste und schöne Villa mit Pool.

Chris Polasek, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Es ist die bequemste und schöne Villa mit Pool I in Phuket übernachtet haben. Ich bin von den freundlichen Mitarbeitern Dienstleistungen und Unterstützung während des gesamten Aufenthaltes beeindruckt. Es hat auch ein striktes Sicherheitssystem. Die Pool-Villen, dass meine Familie und ich waren in waren in Größe geräumig. Es gibt 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und mit einem vollständigen Satz von Möbeln eingerichtet. Die 2 Schlafzimmer sind offen für den Pool. Es ist riesig und sauber. Die Lage des Projektes ist es nicht weit von Nai Thon Beach; Sie können nur 10 Minuten Fahrt.

Eine moderne Villa mit viel Privatsphäre!

Wendie Wilczynski, Polen, vor 6 Jahren

Moderne Villa mit viel Privatsphäre. Wir haben unseren Aufenthalt dort für 2 Monate. Das Personal erkannte uns und immer lächelte, als uns zu begrüßen. Der private Swimmingpool ist groß, die Kinder genossen und miteinander durch sich selbst spielen könnte. Die Villa ist komplett eingerichtet, neuen Luxus-Stil, und verfügt über einen Innen Parkplatz. Der langfristige Vermietung Preis ist vernünftig. Sie können Phuket Stadt innerhalb von 30 Minuten erreichen. Wir in der Regel in diesem Bereich bleiben, da es alle Einrichtungen. Wir sind für alle zu empfehlen, die für die Unterbringung in der Nähe des Flughafens oder Nai Yang Strand suchen. Es wird angenommen, hier eine der guten Möglichkeiten zu sein.

Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.59M - ฿1.49B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,055 Immobilien
Mieten
฿11.9K - ฿448K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
224 Immobilien
Nai Yang Beach
7.2 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
7.8 Km / 11 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von La Ville Nature

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Wilawan Luxury Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.4M - ฿30.4M

▲ 21.8% überbewertet

Monatsmieten

฿239K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Terra Azalea Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.4M - ฿25.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

ALLTHAI Villages

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M - ฿47.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.8M - ฿49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.6M - ฿31.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Spring Zen

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.8M - ฿33.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Janya Villas Phase 2

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Botanica Pru Jampa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.8M - ฿22.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Golden Andes

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.8M - ฿17.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AG Club Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.4M - ฿26M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

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