East Bangtao Ville

(2 Bewertungen)

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Jan 2018 Fertiggestellt

59 Objekte

8,838 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿4,800,000

▲ 8% überbewertet

29 Objekte Mieten

฿35,000

Projektübersicht vom East Bangtao Ville in Thep Krasattri, Phuket

East Bangtao Ville ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 59 Immobilien

Über East Bangtao Ville

Erkunden Sie die neue Erfahrung des feinsten Wohnlebens in East Bangtao Ville, ein luxuriöses Stadthaus, das im Herzen von Thalang, einer ruhigen und privaten Lage in der Nähe der geschäftigen Stadt Phuket in der Nähe liegt. Seine Umgebung ist in der Nähe einer Reihe von Sehenswürdigkeiten, die auch von mehreren nahen Annehmlichkeiten umgeben sind, wie Layan Beach, Bang Tao Beach, MA doo Bua, Blue Tree, Porto de Phuket, Boot Avenue Cherngtalay, Tesco Lotus Thalang, Laguna Beach, usw.

Das Projekt liefert auch die Bewohner mit der Wärme einer expansiven Projektstelle sowie umfassende Einrichtungen, darunter den Swimmingpool, den Parkplatz, das Sicherheitssystem und die CCTVs, die 24 Stunden installiert sind. Es zeichnet sich durch das 2-stöckige Stadthaus aus, das mit 2-3 Schlafzimmern in einem modernen Design reicht, das auf jedes Detail aufmerksam ist, um den Bedürfnissen sowohl der großen als auch der kleinen Familien mit erschwinglichen Preisen zu erfüllen, die Sie hier besitzen können.

Projekt Information
East Bangtao Ville ist als Reihenhausprojekt eingestuft, das aus 59 Einheiten in einer Fläche von ca. 5-2-9,5 RAI besteht. Es befindet sich bei 309 Don Jom Tao Road, MOO 4, THEP KRASTATTRI, TALANG, PHUKET. Das Projekt wurde von Living Vis und wurde 2018 entwickelt.

Eigenschaftstypen und Details
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24h Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von MA DOO BUA beginnen, indem Sie nach Westen auf die Route 4030 mit einer Entfernung von ca. 89 Metern fahren. Biegen Sie dann links auf die Route 4030 ab, um etwa 700 Meter weiter zu fahren, und biegen Sie rechts in die 200 Pee Road ab. Fahren Sie danach weiter weiter, weitere 350 Meter fahren, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Video von East Bangtao Ville

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im East Bangtao Ville

Kaufen 2 Mieten 29

Alle
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im East Bangtao Ville

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im East Bangtao Ville

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about East Bangtao Ville

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im East Bangtao Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom East Bangtao Ville und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im East Bangtao Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.6 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Overpriced and old looking

Dean S, Ehemaliger Bewohner, vor 5 Monaten

The townhouses are run down and filled with cheap worn furniture. It seemed like 3/4 of the residents there were transient Russians as a good deal of them seemed to disappear after only a few months. The ones that didn't disappear seemed to be running some kind of business out of their townhouse. The security might as well be forgotten about as 90% of the time the entrance gate was left open and a good deal of the time at night the guards would be asleep in the security hut. Around 11 months into my lease the landlord told me the rent would be raising by approximately 35% and that he had already been advertising the place as available. I decided to move out and obviously plenty of others did too. At time of writing there are some 24 units available for rent at this tired looking Moo baan. I was never given a condition report when I moved in and when I moved out 12 months later the landlord did everything, he could to keep my security deposit. 10 Months later the landlord still has 48,000 baht of my money. Safety: The area around the Moo baan is unwalkable at night due to roaming soi dogs.

Oleg H., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren

Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.61M - ฿1.51B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,055 Immobilien
Mieten
฿12.1K - ฿453K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
230 Immobilien
Ma Doo Bua
1.2 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
15.4 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von East Bangtao Ville

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mouana Serenity Cherngtalay

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33.4M - ฿44.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Peykaa Estate Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.1M - ฿26.6M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica The Residence (Phase 4)

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33.2M

▼ -12.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿251K - ฿332K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananda Lake View

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

183

Verkaufspreis

฿5.53M - ฿27.6M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿40.2K - ฿141K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.6M - ฿26M

Monatsmieten

฿181K - ฿251K

Baujahr

Apr 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anchan Lagoon

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿251K - ฿352K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence Prime

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.3M - ฿26.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Forestique

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34.3M - ฿68.6M

Monatsmieten

฿452K

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tann Anda Resort

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15.1K - ฿28.2K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Lucky Villas-Phase I

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿221K

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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