Bhuvana Pool Villa Phase 3

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Dez 2025 Im Bau

25 Objekte

10,618 m² Projektfläche

24 Objekte Kaufen

฿9,850,000

Projektübersicht vom Bhuvana Pool Villa Phase 3 in Thep Krasattri, Phuket

Bhuvana Pool Villa Phase 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 25 Villen

Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

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unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Finished of Foundation Works

20%

3. Rate

Finished Main Structure

20%

4. Rate

Install of Door and Windows

10%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Bhuvana Pool Villa Phase 3

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bhuvana Pool Villa Phase 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bhuvana Pool Villa Phase 3 ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿50,000.

Tesco Lotus Thalang ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Bhuvana Pool Villa Phase 3 und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bhuvana Pool Villa Phase 3 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Finished of Foundation Works

20%

3. Rate

Finished Main Structure

20%

4. Rate

Install of Door and Windows

10%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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13.6 Km / 19 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Bhuvana Pool Villa Phase 3

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bhuvana Villa Phase 2

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.37M - ฿10.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.87M - ฿32.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Redwood Hideaway Thep Kasattri-Phuket International Airport

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Redwood House @Yachan

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿16.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Passion Thalang

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Khanaen Pool Villa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿38.9M

Monatsmieten

฿130K - ฿149K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wijitra

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.94M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Asset Phuket

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿36.9K

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Baan Kian

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.74M - ฿3.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville Thalang

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

176

Verkaufspreis

฿2.64M - ฿3.34M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿21.9K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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