Baan Don Village

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Dez 2004 Fertiggestellt

87 Objekte

18,188 m² Projektfläche

3 Objekte Kaufen

฿2,490,000

1 Objekt Mieten

฿33,000

Projektübersicht vom Baan Don Village in Thep Krasattri, Phuket

Baan Don Village ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 87 Immobilien

Verfügbare Objekte im Baan Don Village

Kaufen 3 Mieten 1

Alle
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 5 Tagen

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

unmöbliert Gartenblick

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Alle ansehen (3)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Don Village

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Don Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Don Village und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Don Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.6M - ฿17.1B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,057 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿453K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
219 Immobilien
Layan Beach
4.8 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
15.8 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Don Village

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Kanjanaville

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Don Garden Home

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Mai 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kiri Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿26.9M

Monatsmieten

฿90K - ฿110K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence Prime

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.2M - ฿26.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Residence

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.5M - ฿25.9M

Monatsmieten

฿180K - ฿250K

Baujahr

Apr 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Peykaa Estate Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26M - ฿17B

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phustone Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.5M - ฿29.9M

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

East Bangtao Ville

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿5.5M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿100K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Celestia Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.5M - ฿42.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mono Luxury Villa Pasak

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.5M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K - ฿160K

Baujahr

Sep 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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