Ananda Lake View

(1 Bewertung)

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Dez 2018 Fertiggestellt

183 Objekte

10 Objekte Kaufen

฿5,500,000

▲ 23% überbewertet

23 Objekte Mieten

฿40,000

Projektübersicht vom Ananda Lake View in Thep Krasattri, Phuket

Ananda Lake View ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 183 Immobilien

Über Ananda Lake View

Ananda Lake View, ein ruhiges Wohnprojekt konzentriert sich auf die höchste Privatsphäre für die Bewohner geben. Entwickelt in einem modernen tropischen Stil, der die Schönheit der Natur, um den Komfort für Entspannung und Balance des Lebens jedes Familienmitglied verbindet. Das Projekt achtet auf jedes Detail aus dem Design der Materialauswahl und schafft funktionalen Raum. Werden Sie Besitzer eines Qualitäts Haus zu einem erschwinglichen Preis heute!

Trotz der ruhigen Lage ist das Projekt von lokalen Annehmlichkeiten umgeben. Makro- Thalang und Tesco Lotus Thalang, wo Sie einkaufen gehen können, ist nur 10 Minuten entfernt. Nicht weit von vielen berühmten Stränden wie Layan Beach, Nai Thon Beach, Surin Beach, Bang Tao Beach für den Familienurlaub. Ananda Lake View ist auch in der Nähe von Baan Kajonkiet Pasak Nursery, Thalang Krankenhaus, und Laguna Phuket, die größte Komplex, in dem Sie jeden Komfort, den Sie sich wünschen, auch ein Golfplatz, ein Café finden, Restaurants, Geschäften und einem Park am Fluss.

Projekt Information
Das Ananda Lake View-Projekt befindet sich auf Don Chom Tao Road, Moo 4, Thepkrasattri, Thalang, Phuket. Es ist eine Projektentwicklung von Ananda Kata Eigenschaften auf einer Fläche von ca. 28 rai. Das Projekt umfasst 183 Einheiten von Built-to-Order-Villen in 4-Monats-Bau.

Villa Typen und Einzelheiten
Villa mit privatem Garten
Villa am See mit einem privaten Swimmingpool
Doppelhaus-Villa mit eigenem Pool
Die Villa liegt im Bereich von 2 bis 4 Schlafzimmern und dem Wohnbereich von 162 bis 642 qm

Anlagen
Schwimmbad
Fitness Center
Clubhaus
Parken
24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Thalang Polizeistation in Richtung Süden auf Thepkrasattri Straße (Route 402). Fahren Sie für 300 Meter und biegen Sie rechts auf Don Chom Tao Straße (Route 4030). Halten Sie für 1,4 Kilometer gehen; Sie wird das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Ananda Lake View

Kaufen 10 Mieten 23

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Woche

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Seeblick

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Alle ansehen (10)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ananda Lake View

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ananda Lake View

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ananda Lake View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ananda Lake View wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100 pro Quadratmeter.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ananda Lake View und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ananda Lake View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Liebe auf den Pool Villa!

Kate Risk, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

My Thai Freund und ich kam, das Haus zu sehen und beschlossen, die Villa mit Pool reservieren hier (built-to-order Villen in 4-Monats-Bau). Das Personal war sehr nett und hat uns beiden Einfamilienhäuser und Doppelhäuser und die See-Villa mit Pool zu sehen, dass wir gewählt haben. Der Preis ist nicht sehr hoch im Vergleich zu anderen Orten; Ich denke, das Grundstück ist gut. Das Dekor und die Materialien sind sehr gut und die Qualität. Es gibt ein gemeinsames Schwimmbad, einen Fitnessraum und Clubhaus. Die Lage ist still; das Auto fährt selten vorbei, weil es etwa ein Kilometer entfernt von der Hauptstraße, aber es ist nicht schwer, etwas zu essen zu finden. Es ist ein Geschäft vor dem Projekt, und gehen zu Tesco Lotus Thalang und Makro- Thalang ist nicht weniger als 2 km. Der Grund für die Reservierung ist, weil wir den Frieden lieben. Außerdem nehme ich an meinen Kinder in dem Kindergarten im Baan Kajonkiet Pasak Kindergarten zu schicken, nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt, sehr bequem. Wenn wir ein Picknick am Strand wollen, können Sie auf Layan Beach gehen, ruhig, nicht überfüllt, nur etwa 6 Kilometer vom Projekt.

Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.6M - ฿1.5B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,055 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿450K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
224 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
4.7 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
14.7 Km / 21 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Ananda Lake View

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Tann Anda Resort

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K - ฿28K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

East Bangtao Ville

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿5.5M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿100K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ketthawa Villa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.5M - ฿34.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica The Residence (Phase 4)

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33M

▼ -12.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿250K - ฿330K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Victory

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿41.6M - ฿44.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mouana Serenity Cherngtalay

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33.2M - ฿44.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Peykaa Estate Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿26.5M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.5M - ฿25.9M

Monatsmieten

฿180K - ฿250K

Baujahr

Apr 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anchan Lagoon

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿250K - ฿350K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence Prime

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.2M - ฿26.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

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