Alinda Villas

Name: Alinda Villas
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿26,500,000 - ฿48,100,000

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Nov 2025 Im Bau

9 Objekte

6,400 m² Projektfläche

7 Objekte Kaufen

฿26,500,000

Projektübersicht vom Alinda Villas in Thep Krasattri, Phuket

Alinda Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Nov 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Villen und wurde von Alinda Villas entwickelt.

Video von Alinda Villas

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Alinda Villas

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

฿39,500,000฿41,500,000

฿26,500,000฿29,320,000

฿48,100,000฿49,600,000

1,064.80 m² Grundstück

Blick auf den Pool

฿30,549,000฿32,049,000

฿31,500,000฿33,200,000

฿32,000,000฿34,200,000

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Alle ansehen (7)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Plan (Off Plan)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Signing the Sale and Purchase agreement 30 days after paying the deposit

28%

2. Rate

Completion of the Foundation footing 100%

20%

3. Rate

Completion of the main structure beam, floor, column, and roof structure

30%

4. Rate

Completion of architectural work such as the floor, doors, and windows

10%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Alinda Villas

Alle Alinda Villas Projekte

1 Project 9 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Alinda Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Alinda Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Alinda Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Alinda Villas und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Alinda Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Plan (Off Plan)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Signing the Sale and Purchase agreement 30 days after paying the deposit

28%

2. Rate

Completion of the Foundation footing 100%

20%

3. Rate

Completion of the main structure beam, floor, column, and roof structure

30%

4. Rate

Completion of architectural work such as the floor, doors, and windows

10%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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1,055 Immobilien
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
224 Immobilien
Thalang Victory Monument
0.7 Km / 1 Minute mit dem Auto
Phuket International Airport
11.7 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Alinda Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Goldenville Thalang

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket-Thaihouse

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿26M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hamilton Homes

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.5M - ฿25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Trichada Essence

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.6M - ฿32.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Asherah Villas Phase 3

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.9M - ฿33.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Marquis Gardenia

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿27.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Andaman Place Ban Don

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿26K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ketthawa Villa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.5M - ฿34.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Asherah Villas Phuket

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿39M

Monatsmieten

฿250K - ฿370K

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Victory

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿41.6M - ฿44.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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