AG Club Villas

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Dez 2026 Im Bau

22 Objekte

17 Objekte Kaufen

฿21,460,000

Projektübersicht vom AG Club Villas in Thep Krasattri, Phuket

AG Club Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 22 Villen

Verfügbare Objekte im AG Club Villas

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales and purchase agreement signature within 14 days from reservation deposit payment.

33%

2. Rate

Finished foundation post

20%

3. Rate

Finished concrete structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about AG Club Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im AG Club Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿13,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AG Club Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿200,000.

Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom AG Club Villas und ist 8.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im AG Club Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales and purchase agreement signature within 14 days from reservation deposit payment.

33%

2. Rate

Finished foundation post

20%

3. Rate

Finished concrete structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

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Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.6M - ฿1.52B
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1,052 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿456K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
219 Immobilien
Wat Phra Thong
3.9 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
9.6 Km / 16 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von AG Club Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Sukpirom

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.06M - ฿3.85M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Apr 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ALLTHAI Villages

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M - ฿47.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Anchan Mountain Breeze

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿32.8M - ฿53.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Anchan Sunscape

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

129

Verkaufspreis

฿24.1M - ฿35.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Terra Azalea Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.5M - ฿25.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Garden Place Village

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.49M - ฿5.5M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Ville Nature

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Happy Place

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

฿15K - ฿100K

Baujahr

Apr 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Janya Villas Phase 2

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Ozone Campus Villa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.2M - ฿39.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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