Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

(1 Bewertung)

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Dez 2020 Fertiggestellt

2 Etagen

18 Objekte

6,400 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿19,000,000

1 Objekt Mieten

฿150,000

Projektübersicht vom Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 in Si Sunthon, Phuket

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Phuket Exclusive entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Element by Wallaya Villas, Wallaya Villas - The Nest und Wallaya Villas Harmony.

Über Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 ist ein Qualitäts Villa Entwicklungsprojekt im Gemeindezentrum gelegen, die Laguna Phuket bequem zugänglich ist, Boot Avenue, Bangtao Beach und Villa Markt, nur 10 Minuten die wichtigen Orte zu erreichen. Sie erhalten eine moderne Loft-Luxus-Villa mit herausragendem Design erleben. Das Projekt wurde von einem professionellen Team mit einer Architektur entworfen, die perfekt mit üppigem Grün Natur integriert. Es gibt ein Gefühl der Ruhe, Wärme und Entspannung, ideal für Wohnungen und Ferienhäuser. Es gibt ein großes Glas rund um das Haus installiert zu erhellen und bringt eine luftige Atmosphäre. Es hilft auch, die Energieeinsparung, und es ist in der Villa gut belüftet ist.

Projekt Information
Wallaya Häuser Harmony Phase 2 & 3 ist an Soi Cherngtalay 2, Cherngtalay, Thalang befindet. Es ist ein Villa Entwicklungsprojekt entwickelt von Phuket Exklusives Bauprojekt, bestehend aus 18 Wohn im Jahr 2020 abgeschlossen Einheiten.

Villa Typen und Einzelheiten
- Typ A: 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 300 bis 340 m² auf dem Grundstück einer Größe von 325-416 qm
- Typ B: 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 230 m² auf dem Grundstück einer Größe von 256-331 qm

In-Villa Ausstattung
- Privater Pool
- Privat Garten
- Privater Parkplatz

Projekträume
- Empfangshalle
- Gemeinschafts Gym
- Sauna und Umkleideraum
- Garten
- Gratis Wifi
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Phuket Town beginnen und biegen Sie an der Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument links. Fahren Sie geradeaus auf Si Sunthon Straße (Route 4025) für ca. 7 Kilometer. Biegen Sie rechts an der Ampel vor Choeng Thale Polizeistation und fahren Sie geradeaus auf Bandon-Cherngtalay Straße (Route 4030) für etwa 1,7 Kilometer. Biegen Sie rechts auf Soi Pasak 4/1 ca. 650 Meter und biegen Sie rechts an der Kreuzung für etwa 220 Meter. Biegen Sie wieder rechts für ca. 400 Meter und Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

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3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Phuket Exclusive

Alle Phuket Exclusive Projekte

8 Projekte 65 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein ruhiger gelegen mitten in der Natur

Randa Quinonez, Australien, vor 5 Jahren

Dieses Projekt ist gut für uns, weil ich das Design der Villa lieben. Es ist so eine moderne Loft-Villa, die sich in ruhiger Lage eingebettet ist. Die Menschen sind auch nicht überfüllt, und das Projekt umgibt, ist mit der Natur bedeckt. Es ist so betrachtet alle meine Bedürfnisse als Projektplan übereinstimmen. Der Innenraum ist geräumig mit Zäunen herum. Alle Zimmer Dekor ist eine moderne Art, die mit einem privaten Pool kommt, die wir privat schwimmen können. In Bezug auf Reisen, ist es leicht zu erreichen, aber ich denke, es ist nicht Frauen empfohlen, für überall allein in der Nacht zu gehen, weil der Weg durch Wald schmal und umgeben ist. Es kann für Frauen gefährlich sein. Es ist lästig, wenn das Auto kaputt ist. Auf jeden Fall wird es in Ordnung sein, wenn überall mit vielen Menschen und bequemer geht. Darüber hinaus ist die Lage in der Gasse ruhig, in der Nähe Boot Avenue, Villa Market und verschiedene Restaurants. Es machte mir das Leben leichter.

Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿745K - ฿1.19B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
735 Immobilien
Mieten
฿11K - ฿500K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
356 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
3.8 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
15.3 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Anchan Hills

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿75M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿160K - ฿359K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Louvre Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.9M - ฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Proxima Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M - ฿21.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Trinity

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Trees Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿28M - ฿32M

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿200K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trinity Village

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.2M - ฿51.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ameen House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿160K - ฿180K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ansaya Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.9M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunrise Garden Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Alisa Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿33.7M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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