Sunrise Estate Phase IV

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
12 Monate Made To Order
2 Gebäude
13 Objekte
5,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Sunrise Estate Phase IV in Si Sunthon, Phuket

Sunrise Estate Phase IV ist eine in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 13 Immobilien und wurde von SKHAI Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Bandalee Seaside Estate, Sunrise Garden Pool Villas und Sunrise Valley.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿28/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunrise Estate Phase IV wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿288 pro Quadratmeter.
฿288/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
Land transfer Initiation
30%
3. Rate
Start Of Construction
10%
4. Rate
Foundation Completed
8%
5. Rate
Ground Floor Completed
8%
6. Rate
Roof Structure Completed
8%
7. Rate
Mid-Stage Finishes
8%
8. Rate
Bei Fertigstellung
5%

Projektplan

Über den Bauträger - SKHAI Development

Alle SKHAI Development Projekte
4 Projekte 36 Objekte

SKHAI is a company that actualized from the vision, passion and ambition of a few real estate experts in Thailand.

Joining hands in a dynamic union, all partners bring to the forefront their distinctive insights, expertise and experiences that are certain to reinforce all aspects of development, and bring to the market well-crafted residences of value and profitable investment opportunities.

With notable names such as the Accor Group and Novotel in affiliation, SKHAI has a solid standing in the real estate market of Thailand, with representatives that will drive the company to its greatest heights.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sunrise Estate Phase IV
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunrise Estate Phase IV, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿28 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunrise Estate Phase IV wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿288 pro Quadratmeter.
The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Sunrise Estate Phase IV und ist 4.4 km entfernt.

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sunrise Estate Phase IV

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Manik Meadows in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Manik Meadows
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿34M - ฿42M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
The Peaceful Villas in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Peaceful Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿17.9M - ฿25.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Vinzita Elite Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿26.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
The Gloria Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Gloria Villa Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿17.6M - ฿30.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Permsap Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Permsap Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿2.55M - ฿19.9M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿100K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket in Si Sunthon, Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿40M - ฿57.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Lotus Hills Phase 1 in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Lotus Hills Phase 1
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Mount Mono in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Mount Mono
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿31.5M - ฿38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Rachada Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Rachada Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿15.5M - ฿16.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Baan Wana Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Baan Wana Pool Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿22.6M - ฿30M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿80K - ฿250K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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